К делу № – 1549/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С. 

с участием ответчика ФИО\3 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\2 к ФИО\3, Управлению архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лицо - Администрация Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО\2 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер Г1, подГ1, этажность -1, год постройки 1989 год, общей площадью 24,4 кв.м, расположенный в ГК «Красный» по 

<

адрес> в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края.

В судебное заседание истица, её представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик – ФИО\3 с заявленными требованиями согласен в полном объеме. Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия согласия с иском ответчику разъяснены. 

Ответчик – представитель Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЕГП в судебное заседание не явился, уведомлены.

З\лицо – представитель Администрации ЕГП в судебное заседание не явился, уведомлены.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО\3 на основании решения исполнительного комитета Ейского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен во временное пользование земельный участок по 

<

адрес> в г.Ейске под строительство гаражного бокса (л.д.7).

На основании полученного разрешения на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком за счет собственных средств был возведен гаражный бокс № литер Г1, подГ1, этажность -1, общей площадью 24,4 кв.м, расположенный в ГК «Красный» по 

<

адрес> в г.Ейск (л.д.14). Право собственности на гаражный бокс ФИО\3 в установленном законом порядке не зарегистрировал, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21) 

На основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ответчика указанный гаражный бокс по цене 50 000 рублей, между сторонами произведен полный расчет, претензий у сторон нет (л.д.13).

С 2017 года истица пользуется гаражным боксом, является членом ГК «Красный», оформила техническую документацию на гаражный бокс и обратилась в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса (л.д.8-13).

Письмом Управления архитектуры и градостроительства от 13.95.2019 года в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса истице отказано ввиду отсутствия технического плана на объект, правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.19). В изготовлении технического плана истице также отказано ввиду отсутствия необходимых документов.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. 

В связи с тем, что свои права на выстроенный гаражный бокс ответчик в установленном законом порядке не зарегистрировал, во внесудебном порядке оформить право собственности на гаражный бокс истица не имеет возможности.

Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой подтверждается, что гаражный бокс № литер Г1,подГ1, общей площадью 24,4 кв.м, в ГК «Красный» по 

<

адрес> в 

<

адрес> выстроен в соответствии со строительными, градостроительными, пожарными нормами и правилами, угрозу жизни и здоровью не создает. Гаражный бокс № расположен на территории земельного участка ГК «Красный» с КН 23:42:0501002:1 по 

<

адрес> в г.Ейске, построен на специально отведенном для хранения и обслуживания транспортных средств земельном участке, используется по назначению.

Суд считает, что выстроенный ответчиком гаражный бокс самовольным строением не является, выстроен ФИО\3 на основании выданного в установленном порядке разрешения на строительство от 19.08.1980г., факт приобретения истицей спорного гаражного бокса в судебном заседании установлен, гаражный бокс находится в фактическом владении истицы с ДД.ММ.ГГГГ, расчет между сторонами произведен, претензий у сторон нет, права истицы на гаражный бокс не оспариваются, ответчик ФИО\3 с иском о признании за истицей права собственности на гаражный бокс согласен, техническая документация на гаражный бокс суду представлена, согласно заключения экспертизы гаражный бокс выстроен в соответствии со строительными, градостроительными, пожарными нормами и правилами, угрозу жизни и здоровью не создает, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\2 к ФИО\3, Управлению архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лицо - Администрация Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО\2 право собственности на гаражный бокс № литер Г1, подГ1, этажность -1, год постройки 1989 год, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный в ГК «Красный» по 

<

адрес> в г.Ейске, Ейского района, Краснодарского края.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, декларации, постановки вышеуказанного помещения на кадастровый учет на основании технического плана, и основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова