Дело № 2-1350/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Харитоновой В.А.,

при секретаре Устиновой О.Б.

с участием представителя прокуратуры Пролетарского района г. Твери ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Твери к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, возложении обязанности по передаче ключей от жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Администрация г. Твери обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения – комнаты, 

<

данные изъяты>. в квартире 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, о возложении обязанности на ответчиков передать ключи в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом». 

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Твери. Постановлением Главы администрации г. Твери от 07.09.2010 года № 1994 «О предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>» комната жилой площадью 

<

данные изъяты>. в квартире 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 на состав семьи два человека на период работы в МУЗ «

<

данные изъяты>». Заселение ответчиков в спорное жилое помещение произошло при соблюдении установленного порядка, однако в настоящий момент нанимателем ФИО2 прекращены трудовые отношения с МУЗ «

<

данные изъяты>», договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, проживание ответчика и членов ее семьи в спорном жилом помещении носит незаконный характер. После прекращения трудовых отношений с МУЗ «

<

данные изъяты>» ФИО2 и члены ее семьи должны были освободить спорное жилое помещение и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Ответчикам было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение, однако ответчики добровольно не желают освободить спорную жилую площадь и продолжают занимать и пользоваться жилым помещением, не имея на то законных оснований. 

В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица МКУ «УМЖФ» исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили. С учетом отсутствия со стороны истцов возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Представители Администрации Пролетарского района г. Твери, Департамента ЖКХ и жилищной политики Администрации г. Твери в судебном заседании исковые требования Администрации г. Твери поддержали в полном объеме.

Иные заинтересованные лица, извещенные о времени и месте рассмотре-ния дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании выписки из реестра муниципаль-ной собственности общежитие - 

<

адрес> является муниципальной собственностью города Твери. 

На основании Постановления Главы Администрации города Твери от 03.10.2007 года № 2875 жилые помещения по адресу: г

<

адрес> включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду «жилые помещения в общежитии».

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Порядком учета предоставления служебного помещения муниципального жилищного фонда г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 01.06.2006 года № 124, служебные жилые помещения предоставляются муниципальным служащим, работникам муниципальных предприятий и учреждений, лицам, находящимся на выборных должностях, на период трудовых отношений, либо на выборной должности.

Спорное жилое помещение, а именно комната, жилой площадью 

<

данные изъяты>. в квартире 

<

адрес>, была предоставлена ФИО2 на состав семьи 2 человека (она и ее дочь ФИО3) на основании Постановления Главы Администрации г. Твери от 07.09.2010 года № 1994 «О предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>». Жилое помещение предоставлялось ответчику на период работы в МУЗ «

<

данные изъяты>».

Согласно выписке из домовой книги ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в жилом помещении в общежитии 14.10.2010 года. 

Заселение ответчиков в спорное жилое помещение в общежитии было осуществлено в связи с трудовыми отношениями с МУЗ «

<

данные изъяты>», и только на период трудовых отношений. Основания и срок проживания в общежитии, обусловленные наличием трудовых отношений, отражены в постановлении Главы Администрации г. Твери, договоре найма № 140 от 15.09.2010 г. и были очевидны нанимателю. 

Согласно материалам дела, ФИО2 31.05.2015 г. уволена из МУЗ «

<

данные изъяты>». ФИО2 в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с МУЗ «

<

данные изъяты>», доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчики не представили суду.

После прекращения трудовых отношений с МУЗ «

<

данные изъяты>» право пользования жилым помещением ФИО2 и членов ее семьи прекращено, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, ФИО2 с семьей должны освободить спорное жилое помещение, предоставленное ответчику на период работы, и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Функции наймодателя помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери переданы МКУ «УМЖФ» на основании постановления Администрации г. Твери 16.12.2010 г. № 2726.

Ответчикам было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение, однако ответчик совместно с дочерью добровольно не желают освободить спорную жилую площадь и продолжают занимать и пользоваться ей, не имея на то законных оснований.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, предусмотренную ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ФИО2 и ее дочь, права которой отношении жилого помещения являются производными, подлежат выселению из жилого помещения в общежитии. 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетво-ренной части исковых требований. 

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию в бюджет городского округа города Твери государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Истребовать из незаконного владения ФИО2, ФИО3 муниципальное имущество, а именно жилое помещение - комнату, жилой площадью 

<

адрес>., в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить их из данного жилого помещения.

Обязать ФИО2, ФИО3, передать ключи от указанного жилого помещения в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» г. Твери. 

Решение суда служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в бюджет муниципального образования «Город Тверь» государственную пошлину в сумме 6 000 рублей в равных долях по 3 000 руб. с каждой. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2017 г.