Дело №2-150/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

при секретаре Яковлевой О.А.

с участием истов: ФИО1, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, , ФИО1 к Администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, третье лицо: нотариус ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, , ФИО1, обратились в суд с иском к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района о признании фактически принявшими наследство после смерти ФИО2, включении в состав наследственного имущества, земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> расположенным на нем жилым домом, установлении местоположение границ земельного участка, в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане, подготовленного кадастровым инженером.

Исковое заявление мотивировано тем, что истица и ее брат ФИО3 приняли наследство после смерти их матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Наследство состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>. Ранее данное домовладение числилось за №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его единственным наследником является его сын ФИО5, Домовладение, расположенное по адресу: п. 

<

адрес> жилой площадью 60 кв.м. имеет регистрацию в БТИ. Принадлежность жилого дома и земельного участка ФИО8 подтверждается сведениями из земельно- шнуровой книги, согласно которого за ФИО2 на основании протокола №37 от 27.03.1969 года закреплен земельный участок площадью 0.15 га., а так же решением Туапсинского районного суда по делу №2-37 от 12.01.1984 года, определением Туапсинского районного суда от 22.07.1988 года, из которых следует что за ФИО2 был закреплен приусадебный земельный участок. Правовая площадь участка размером 1500 кв.м. и наличие на нем жилого дома подтверждается письмом администрации п. Новомихайловский от 29.11.1994 года №1291. Земельный участок под домовладением был внесен в государственный кадастр недвижимости декларативно, как ранее учтенный с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. В связи с отсутствием государственной регистрации дома и земельного участка нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно техническому плану жилой дом, 1963 года постройки, площадью 161,7 кв. метров, этажность 2, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, который согласно выписки из ЕГРН учтен в ЕГРН 15.09.2005г., площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет 1500 кв.м. Земельный участок имеет неправильную геометрическую форму со всех сторон огорожен забором - сетка рабица и местами металлическим профилем. Вход на данный земельный участок осуществляется стороны пер. Интернационального пгт.Новомихайловский, где установлена калитка. Учитывая отсутствие документов подтверждающих границы на местности 15 и более лет истцы не могут установить границы участка в ГКН. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, исковое заявление поддержали по изложенным в нем основаниям и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В решении данного вопроса полагался на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно справке нотариуса ФИО6 от 16.02.2007 года № 48 на основании заявления ФИО1 и ФИО3 заведено наследственное дело №21/05 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

Согласно требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. 

Как следует из искового заявления наследство состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ранее данное домовладение числилось за №. 

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы и отец истца ФИО5, -ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ№834003. Истец ФИО5, вступил в наследство после смерти отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 23АВ0436521 от 02.06.2020 года согласно данного свидетельства наследственное имущество состоит из автомобиля марки ГАЗ 311000, регистрационный знак 

<

***>.

Удовлетворяя исковые требования истицы суд исходит из следующих установленных в судебном заседании обстоятельств.

Домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ранее 10), жилой площадью 60 кв.м. имело регистрацию в БТИ, что подтверждается записями в домовой книге. Данная запись выполнена 17.05.1963 года. Так же на обороте домовой книги имеется штамп согласно которого жилая площадь дома 60 кв.м., долевое участие – целое, зарегистрировано по реестру за ФИО2

Согласно сведениям из земельно -шнуровой книги пос. Новомихайловский за ФИО2 на основании протокола № от 27.03.1969 года закреплен земельный участок площадью 0,15 га.

В соответствии с уведомлением межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району № 33/27-27/21-510 от 15.10.2021 года об отказе в предоставлении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, документы, подтверждающие существование границ земельного участка, отсутствуют.

Согласно техническому плану здания, жилой дом, 1963 года постройки, площадью 161,7 кв. метров, этажность 2, подземная этажность 0, материал наружных стен здания каменные, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.07.2020 г. № 23/264/002/2020 выданного Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Краснодарскому краю: кадастровый номер ФИО17, дата присвоения 15.09.2005г., площадь: 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки.

В рамках рассмотрения гражданского дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза производство которой было поручено экспертам ООО «Управление кадастра, оценки, инвентаризации».

Согласно заключению эксперта 18/3-2023 ООО «Управление кадастра, оценки, инвентаризации» нарушений установленных требований к проведению кадастровых работ и оформлению их результатов при подготовке межевого плана кадастровым инженером ФИО4 земельного участка экспертом не установлено. Фактические границы земельного участка № и площадь данного участка, содержащаяся в ЕГРН (1500 кв.м.), соответствуют правоустанавливающим документам и сведениям, содержащимся в межевом плане от 07.10.2022г. подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Через калитку имеется выход на второй земельный участок площадью 214 кв.м., который также огорожен забором (сетка рабица). Данный земельный участок площадью 214 кв.м, отнесен к землям населенных пунктов и имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером №. Зданий, строений, сооружений на данном земельном участке не имеется.Имеется пересечение земельного участка с кадастровым номером № и землями населенных пунктов, площадь наложения фактических границ А1 составила 214 кв.м. (Приложение№ схема расположения к экспертному заключению).Пересечений земельного участка с кадастровым номером № скадастровыми границами смежных участков с кадастровыми номерами № содержащие сведения в ЕГРН не имеется. Пересечений фактических границ земельного участка с кадастровым № объектами капитального строительства, объектами вспомогательного назначения не имеется.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1500 кв.м. описание местоположения объектов недвижимости изложены в таблице.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с и. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: - на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного абз. 1 и 3 п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, например земельный участок, право на это имущество переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая изложенные обстоятельства суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, (паспорт серии №, ФИО1 (паспорт серии № №) к Администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района (№), третье лицо: нотариус ФИО6, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли под домами индивидуальной жилой застройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пер 

<

адрес> расположенным на нем жилым домом 1963 года постройки, площадью 161,7 кв. метров, этажностью 2, подземной этажностью 0, материал наружных стен здания каменные.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 1500 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Интернациональный, д.. 14 и жилой дом домом 1963 года постройки, площадью 161,7 кв. метров, этажностью 2, домом 1963 года постройки, площадью 161,7 метров этажность. 2 подземной этажностью 0 и внесению в ЕГРН соответствующих сведений о границах и площади вышеуказанного земельного участка, с расположенным на нем дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Туапсинский районный суд.

Председательствующий 

Судья : Рябцева А.И.