Гражданское дело № 2-1168/2-18г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года город Курск 

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Жильцовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Курскрезинотехника» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Курскрезинотехника» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ЗАО «Курскрезинотехника» (ныне ОАО «Курскрезинотехника») обязуется передать в собственность покупателю ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес> а Покупатель обязуется принять вышеуказанную квартиру и уплатить за нее определенную настоящим договором денежную сумму. Согласно пункту 4 договора квартира продается Покупателю за 

<

данные изъяты> До подписания договора купли-продажи Покупатель уплатил Продавцу 

<

данные изъяты> Оставшуюся сумму – 

<

данные изъяты> Покупатель выплачивает Продавцу по 

<

данные изъяты> ежемесячно, начиная с 01.05.2006 г. по 30.04.2019 г. включительно и 

<

данные изъяты> с 01.05.2019г. по 31.05.2019г. включительно. Продавец полностью выполнил свои обязательства по указанному договору. Однако ответчик в нарушение условий договора свои обязательства по оплате в установленные сроки не исполнил. 

По состоянию на 21.05.2018г. за ФИО1 числится просроченная задолженность по оплате за квартиру в размере 

<

данные изъяты> 30.11.2017 ОАО «Курскрезинотехника» направило в адрес Ответчика уведомление № с требованием погасить задолженность. 

В соответствии со ст.395 ГПК РФ ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> за период с 01.07.2017г. по 21.05.2018г. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «Курскрезинотехника» задолженность в сумме 

<

данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ОАО «Курскрезинотехника» – по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, уточнив их, просила взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ОАО «Курскрезинотехника» задолженность в сумме 

<

данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2017 по 01.07.2018 в размере 

<

данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования ОАО «Курскрезинотехника» признал, не возражал против их удовлетворения. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно части 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Курскрезинотехника» (ныне ОАО «Курскрезинотехника») и ФИО1 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ЗАО «Курскрезинотехника» (продавец) обязуется передать в собственность ФИО1 (покупателя) квартиру по адресу: 

<

адрес> а покупатель обязуется принять вышеуказанную квартиру и уплатить за нее определенную настоящим договором денежную сумму.

Согласно пункту 4 договора квартира продается Покупателю за 

<

данные изъяты> До подписания договора купли-продажи покупатель уплатил продавцу 

<

данные изъяты> Оставшуюся сумму – 

<

данные изъяты> покупатель выплачивает продавцу по 

<

данные изъяты> ежемесячно, начиная с 01.05.2006г. по 30.04.2019г. включительно., и 

<

данные изъяты> с 01.05.2019г. по 31.05.2019г. включительно. 

Продавец полностью выполнил свои обязательства по указанному договору.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), копией акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору купли-продажи от 25.04.2006 по своевременной оплате за квартиру, в результате чего у ответчика перед истцом по состоянию на 21.05.2018 года образовалась просроченная задолженность за квартиру в размере 

<

данные изъяты> что подтверждается расчетом задолженности (л.д.8). Суд признает представленный истцом расчет задолженности верным. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Курскрезинотехника» о взыскания с ответчика ФИО1 просроченной задолженности в сумме 

<

данные изъяты>

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст.486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Как установлено судом, ответчик ФИО1, являясь покупателем квартиры в течение длительного времени с момента наступления срока оплаты за приобретенный товар (квартиру) в соответствии с договором купли-продажи от 25.04.2006г., а именно с июля 2017 года и до настоящего времени неправомерно уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств и уплаты образовавшейся задолженности за приобретенный товар (квартиру), в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, поскольку иной размер процентов договором не определен. 

Согласно представленному истцом расчету размер процентов за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с 01.07.2017г. по 01.07.2018г. составляет 

<

данные изъяты> (л.д.6-7).

Представленный истцом расчет суд признает обоснованным и считает, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> 

В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> Несение указанных истцом расходов подтверждается платежным поручением №6440 от 31.05.2018 (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Курскрезинотехника» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Курскрезинотехника» задолженность в размере 48268 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2249 руб. 24 коп., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1701 руб., а всего взыскать 52218 рублей 24 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Л.В. Тарасова