К делу № 2-2480/2023 23RS0013-01-2023-002987-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 10 ноября 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С., 

при секретаре Степанове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала в иске, что с ответчиком ФИО3 она состояла в зарегистрированном браке с 2011 по 2017 год. В период брака, 10 мая 2012 года, они приобрели в общую совместную собственность по ипотечному кредиту, однокомнатную квартиру площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака ответчик перестал оплачивать кредит. Квартира была выставлена на торги. Ей пришлось брать кредиты и расплачиваться с банком. Право общей совместной собственности зарегистрировано в Росреестре 14 мая 2012 года, номер регистрации №. После расторжения брака, совместного имущества у них нет, формально значится в собственности квартира. В связи с расторжением брака вид права должен быть изменен с общей совместной собственности на общую долевую собственность в равных долях. Добровольно ответчик переоформить вид права собственности отказывается.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждено судебным уведомлением, в судебное заседание не явился, при этом о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности этих причин не представил и об отложении разбирательства дела ходатайство не заявил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен.

Суд, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статьей 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно положений ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1).

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 2011 по 2017 год. Брак прекращен 10.02.2017г., на основании решения суда от 09.01.2017г.

Материалами дела подтверждено, что 10.05.2012 г. на основании договора купли-продажи ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Право общей совместной собственности зарегистрировано в Росреестре 14 мая 2012 года, номер регистрации №.

В период брака 03 мая 2012 года сторонами заключен кредитный договор с ОАО «Сбербанк России» (в настоящее время – ПАО Сбербанк) №, согласно которому ФИО1 и ФИО2 являлись созаемщиками, и банком им был предоставлен кредит в сумме 550000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на срок 240 месяцев (до 03 мая 2037 года).

Согласно справке о задолженности заемщика задолженность по кредитному договору № от 15.05.2012 года, погашена в полном объеме.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, задолженность по кредиту погашена, суд считает, что требования ФИО1 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым, за ФИО1 к ФИО2, на квартиру площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности за ФИО1 к ФИО2 на квартиру площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым, ФИО1 к ФИО2, на квартиру площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений о прекращении права общей совместной собственности за ФИО1 к ФИО2 на квартиру площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и внесения сведений о праве общей долевой собственности по ? доли за каждым, ФИО1 к ФИО2, на квартиру площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 14 ноября 2023 года. 

Председательствующий судья О.С.Хайрутдинова