Дело №

91RS0№-41

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – Казанцевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Симферополя, третьи лица –Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру республики Крым, Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском, который впоследствии был уточнен, к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в целом на 

<

адрес>, Республики Крым, в реконструированном виде, в новой площади 44,4 кв.м, жилой площади - 25,5 кв.м, нежилой (вспомогательная) - 18,9 кв.м., состоящей из лестничной клетки (помещение №) -площадью 5,1 кв.м, туалет (помещение №) - площадью 0,7 кв.м, лестничной клетки (помещение №) -площадью 1,8 кв.м, кухни (помещение №) - площадью 4,6 кв.м, балкона (помещение№) -площадью 1,0 кв.м, жилой комнаты (помещение №) - площадью 16,4 кв.м, жилой комнаты (помещение №) - площадью 9,1 кв.м, ванной комнаты (помещение №) - площадью 2,3 кв.м, тамбура (помещение №) - площадью 3,4 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти матери- ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти матери ФИО4, 1953г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери на основании заявления истца государственным нотариусом первой симферопольской государственной нотариальной конторы АР Крым в Украине ФИО2 было заведено наследственное дело за N 148/2013. Иных наследников у умершей кроме истца не имеется. При жизни матери истца принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,7 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м, право собственности на которую было зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа 28.10.2002г. в реестре за № и зарегистрировано в КРП «Симферопольское межгородское БРТИ» 18.03.2003г., номер записи: 1161). Также, при жизни, в целях улучшения жилищных условий, матерью за свои личчные денежные средства, была возведена пристройка к указанной квартире, состоящая из тамбура - площадью 3,4 кв.м, балкона -площадью 1,0 кв.м, и ваннойюмнаты, площадью 2,3 кв.м В результате проведенной реконструкции объекта недвижимости привело к увеличению общей площади квартиры на 6,7 кв.м. и в целом составило 44,4 кв.м, жилой площади - 25,5 кв.м, нежилой (вспомогательная) - 18,9 кв.м. Возведение пристройки выполнено в соответствии с действующим в указанный период времени законодательством, путем получения необходимых разрешений, согласий и согласований с профильными ведомствами и службами, с соблюдением требований строительных норм и правил. Решением Киевского районного суда 

<

адрес> от 12.12.2005г. по исковому заявлению ФИО4 к 

<

адрес>ному совету 

<

адрес> о признании права собственности, за матерью истца признано право собственности на возведенную пристройку к 

<

адрес> в 

<

адрес>: тамбур - литер «а10», балкон и ванной комнаты, общей площадью 6,7 кв.м, которая является составной частью квартиры.

Решение суда вступило в силу и подлежало обязательному исполнению, однако соответствующие изменения в технической документации и регистрация права собственности на имя наследодателя на указанное недвижимое имущество проведены не были. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, в производстве которого находилось наследственное дело, истцу выдано свидетельство о праве на наследству по закону, состоящее только из 

<

адрес>, общей площадью 37,7 кв.м, без учета пристройки, принадлежащей матери на праве собственности на основании указанного судебного решения. На основании указанного истец просил суд иск удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом. 

Представитель ФИО1- ФИО3 направил в суд заявление, в котором просил суд провести судебное заседание в его отсутствие, а также в отсутствие истца.

Ответчик – Администрация 

<

адрес> – явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, судом о дне слушания была извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание также не явились, извещены судом надлежащим образом, в связи с чем, на основании требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Центральным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции АРК( актовая запись№).

Согласно свидетельства о рождении у ФИО5 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО6.

Согласно свидетельства о браке ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, супруге присвоена фамилия ФИО11.

После смерти ФИО4 ее дочь ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери.

Решением Киевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленного по гражданскому делу № по иску ФИО4 к 

<

адрес>ному совету 

<

адрес>, третье лицо СМ БРТИ о признании права собственности на пристройку, за ФИО4 признано право собственности на пристроенную к 

<

адрес> в 

<

адрес>: тамбур литер «а10», балкон и ванную комнату. 

Согласно свидетельства о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы ФИО6 принадлежит наследство в виде 

<

адрес>, общей площадью 37,7 кв.м, без учета пристройки

Как следует из справки, выданной ГУП РК «КрымБТИ» за ФИО4 по состоянию на 23.08.2013г. было зарегистрировано право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, в указанном доме самовольно построены тамбур литер «а10», балкон на лит «а10», при этом площадь квратиры № увеличена на 6,7 кв.м., жилая площадь составляет 25.5 кв.м., общая 44,4 кв.м. 

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Так, в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом. 

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из системного анализа указанных норм закона следует, что включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы от 18.09.2020г.№-СТ, проведенной ООО «Крымэкспертиза», следует, что в соответствии с техническим паспортом, составленным КРП «Симферополь-кое межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации», по состоянию в 23.08.2013г. и результатам экспертного осмотра, установлено, что квартира (жилое решение) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, после реконструкции, состоит из следующих помещений:

№ - лестничная клетка, площадью 5,10 м2

№ - туалет, площадью 0,70 м2

№ - лестничная клетка, площадью 1,80 м2

№ - кухня, площадью 4,60 м2

№ - балкон, площадью 1,0 м2

№ - жилая, площадью 16,40 м2

№ - жилая, площадью 9,10 м2

№ - ванная, площадью 2,30 м2

№ - коридор, площадью 3,40 м2

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после реконструкции, составляет 44,40 м2, в т.ч. жилая - 25,50 м2, вспомогательная - 18,90 м2.

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после реконструкции, без балкона (1,0 м2), составляет 44,40 м2, в т.ч. жилая - 25,50 м2, вспомогательная - 17,90 м2.

В результате выполнения строительных работ по реконструкции 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь квартиры увеличилась на 6,7 кв.м., при этом, жилая площадь квартиры не изменилась.

Квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, после проведения реконструкции, строительным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, соответствует.

Поскольку ранее, при жизни наследодателя, решением Киевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО4 было признано право собственности на пристройку к квартире, однако судебное решение не было реализовано ФИО6, то суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска. 

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес>, Республики Крым, общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью - 25,5 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья 

Железнодорожного 

районного суда

г. Симферополя Ю.В. Петрова