Судья Лиджаева Д.Х. дело № 33-1038/2025

№ дела суда 1-й инстанции 2-2503/2025

УИД 08RS0001-01-2025-002973-92

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 декабря 2025 года г. Элиста

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Кашиева М.Б.,

судей Бадмаевой О.В. и Дорджиева Б.Д.,

при секретаре Кравцовой В.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам по апелляционной жалобе представителя истца ФИО2 на решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 25 сентября 2025 года.

Заслушав доклад председательствующего судьи Кашиева М.Б. об обстоятельствах дела, судебная коллегия

установила:

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь на следующие обстоятельства.

27 сентября 2005 года между Мэрией г. Элисты и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственности на которые не разграничена на территории г. Элисты № 482др на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предназначенный под административное здание, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, строение 1, сроком с 27 сентября 2005 года по 31 августа 2006 года.

В нарушение условий договора ответчик не выполняла свои обязательства по внесению арендной платы.

По состоянию на 6 августа 2024 года образовалась задолженность по арендной плате за период с 3 квартала 2005 по 3 квартал 2022 в размере 237 633,44 руб.

Ввиду неуплаты арендных платежей Министерством начислены пени за период с 21 октября 2005 года по 10 июля 2022 года в размере 192 929,04 руб.

8 августа 2024 года в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности по арендной плате, оставленное без исполнения.

Просило взыскать с ФИО1 в пользу Министерства задолженность по договору аренды от 27 сентября 2005 года № 482др за период с 3 квартала 2005 года по 3 квартал 2022 года в размере 237 633,44 руб., пени за период с 21 октября 2005 года по 10 июля 2022 года в размере 192 929,04 руб., на общую сумму 430 562,48 руб.

24 августа 2025 года ответчиком ФИО1 в суд первой инстанции заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В судебное заседание представитель истца Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия и ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 25 сентября 2025 года в удовлетворении исковых требований Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к ФИО1 отказано.

На указанное решение представителем истца ФИО2 подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Согласно судебному приказу от 20 февраля 2025 года с ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате и пеням в общем размере 430 562,48 руб. Определением от 5 мая 2025 года судебный приказ отменен. Поскольку с настоящим иском Министерство обратилось 6 июня 2025 года, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, то срок исковой давности не пропущен.

17 декабря 2025 года до рассмотрения дела по существу в суд апелляционной инстанции поступило заявление представителя истца ФИО2 об отказе от апелляционной жалобы, поданной на вышеуказанное решение суда, в связи с оплатой ответчиком ФИО1 задолженности по арендной плате за период с 1 квартала 2022 года по июль 2022 года в размере 6053,57 руб. и пени за период с 17 февраля 2022 года по 10 июля 2022 года в размере 16 990,58 руб., которая явилась основанием для подачи апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Как разъяснено в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

Суд апелляционной инстанции на основании части 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса РФ выносит определение о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления, которым прекращается апелляционное производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Принимая во внимание, что отказ представителя истца ФИО2 от апелляционной жалобы заявлен в письменной форме до вынесения судом апелляционного определения, у представителя имеются соответствующие полномочия, отказ носит добровольный и осознанный характер, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, решение суда первой инстанции ответчиком не обжаловано, судебная коллегия считает возможным принять отказ от жалобы и прекратить апелляционное производство по жалобе.

Руководствуясь статьями 326, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия

о п р е д е л и л а:

принять отказ представителя истца ФИО2 от апелляционной жалобы, поданной на решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 25 сентября 2025 года.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе представителя истца ФИО2 на решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 25 сентября 2025 года по гражданскому делу по иску Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам прекратить.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий М.Б. Кашиев

Судьи О.В. Бадмаева

Б.Д. Дорджиев

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 декабря 2025 года.