Дело № 2-1202021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З., 

при секретаре Козловой Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери ФИО1 – умершей ДД.ММ.ГГГГг. имущество, состоящее из жилого дома, площадью 47,4 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05:47:000000:1061, вспомогательных построек и земельного участка, мерою 2244 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010019:102 расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>; и признании его принявшим наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3 – умершей ДД.ММ.ГГГГг. имущество, состоящее из жилого дома, площадью 47,4 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05:47:000000:1061, вспомогательных построек и земельного участка, мерою 2244 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010019:102 расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 в интересах ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5 о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери ФИО3 – умершей ДД.ММ.ГГГГг. имущество, состоящее из жилого дома, площадью 47,4 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05:47:000000:1061, вспомогательных построек и земельного участка, мерою 2244 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010019:102 расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>; и признании его принявшим наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3 – умершей ДД.ММ.ГГГГг. имущество, состоящее из жилого дома, площадью 47,4 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05:47:000000:1061, вспомогательных построек и земельного участка, мерою 2244 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010019:102 расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>.

В обосновании искового заявления представителем истца указано, что после смерти матери истца ФИО3, умершей – ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 47,4 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05:47:000000:1061 и земельного участка, мерою 2244 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010019:102 расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>.

Жилой дом принадлежал покойному отцу истца ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Дербентской государственной нотариальной конторы ДАССР ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества, в частности жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>, принадлежавшего ФИО4 на день смерти, является мать истца ФИО1.

Согласно составленному наследодателем ФИО1 завещанию удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дербентской нотариальной конторы ДАССР – ФИО10 в реестре за № II-3956, наследником всего имущества принадлежавшего ФИО1 на день смерти, в том числе домовладения расположенного по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>, является ФИО6.

При подготовке технической документации на жилой дом, были установлены точные размеры земельного участка, которые составляют – 2243,6 кв.м.

После всего, ФИО6 было выдано свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Поскольку земельный участок мерою - 2243,6 м2 находился пользовании ФИО1 до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", к нему в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение названного земельного участка в собственность, за ним возможно признание права собственности на такой земельный участок.

В силу нотариально удостоверенного завещания от 04.11.1987г. он является наследником жилого дома и земельного участка по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>. 

В настоящее время отсутствие зарегистрированных прав на домовладение, а также земельный участок за наследодателем, препятствует ему в регистрации его права собственности на наследственное недвижимое имущество, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями т.к. иной возможности зарегистрировать свои права на наследственное недвижимое имущество в досудебном порядке не представляется возможным, поэтому просит удовлетворить его требования.

Истец ФИО6 и его представитель по доверенности ФИО12 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Просили суд о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд также не явился, направив в суд письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Заинтересованное лицо, нотариус нотариального округа г. ФИО2 Т.Ф. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась без уважительных причин, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила и письменных возражений по делу не представила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав и изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, решением Огнинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг. утвержденного протоколом № заседания исполкома Дербентского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании домовладения, расположенного в поселке ФИО2, по 

<

адрес> на правах личной собственности за гражданином ФИО4.

Из повторной копии свидетельства о смерти I-БД № от 30.01.2019г. и других материалов дела видно, что мать истца ФИО3 -умерла ДД.ММ.ГГГГг., а отец истца ФИО4 – умер ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Дербентской государственной нотариальной конторы ДАССР ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества, в частности жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>, принадлежавшего ФИО4 на день смерти, является их мать ФИО1

Согласно составленному наследодателем ФИО1 завещанию удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дербентской нотариальной конторы ДАССР – ФИО10 в реестре за № II-3956, наследником всего имущества принадлежавшего ФИО1 на день смерти, в том числе домовладения расположенного по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>, является ФИО6.

При подготовке технической документации на жилой дом, были установлены точные размеры земельного участка, которые составляют – 2243,6 кв.м.

На основании вышеуказанных документов, ФИО6 было выдано свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГг.. 

Судом установлено, что после смерти ФИО3 -умершей ДД.ММ.ГГГГг. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 47,4 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05:47:000000:1061, вспомогательных построек и земельного участка, мерою 2244 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010019:102 расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, - учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как указывалось ранее, земельный участок мерою- 2243,6 м2 был предоставлен ФИО6 в бессрочное пользование для строительства индивидуального на основании решения исполкомом городского Совета д/т 

<

адрес>.ФИО2.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

При подготовке технической документации на жилой дом, были установлены точные размеры земельного участка, которые составляют - 2243,6 м2. 

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок мерою -2243,6 м2 находился пользовании отца истца – ФИО6 (где фактическая площадь составляла - 295,74 м2) до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", к истцу в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение названного земельного участка в собственность, за ним возможно признание права собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК^Ф) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исследованными судом доказательствами установлено, что в силу нотариально удостоверенного завещания от 04.11.1987г. истец ФИО6 является наследником жилого дома и земельного участка по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>. 

Наследником первой очереди по закону также является родной брат истца ФИО5. 

Согласно заявлений, наследник ФИО5, отказался от вышеуказанного наследственного имущества в пользу истца.

Согласно ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3 – умершей ДД.ММ.ГГГГг. имущество, состоящее из жилого дома, площадью 47,4 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05:47:000000:1061, вспомогательных построек и земельного участка, мерою 2244 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010019:102 расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>. 

Признать ФИО6 принявшим наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3 – умершей ДД.ММ.ГГГГг. имущество, состоящее из жилого дома, площадью 47,4 кв.м., инвентаризационный №, с кадастровым номером 05:47:000000:1061, вспомогательных построек и земельного участка, мерою 2244 кв.м., с кадастровым номером 05:47:010019:102 расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.ФИО2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.ФИО2 в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.