Дело № 2-1068/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 ноября 2020 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В. 

с участием пом. прокурора г. Лобня Мочернюк М.В.,

при секретаре: Тепловой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с настоящим иском к ФИО2, поясняя, что она является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: ................, на основании договора купли-продажи доли квартиры от 30.05.2013 и договора дарения доли квартиры от 22.04.2013. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Сособственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО4, в 1/6 доле каждый, которые в квартире не проживают. Она проживает в квартире с 2013г. В 2013г. она вселила в квартиру ФИО2, с которым состояла в фактических семейных отношениях. С 13.12.2016 ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства. В сентябре 2019г. между сторонами возникли конфликтные отношения, ответчик избил ее, после чего он забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры, отдал ей ключи. В настоящее время он проживает в г. Москве со своей женой, точное место жительства ей неизвестно. Он не принимает участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, после выселения в квартире не появлялся, требований в отношении своих жилищных прав не предъявлял. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. 

Представитель истца (по доверенности ФИО5 л.д.15) иск поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание по вторичному вызову не явился, судебное извещение возвращено в связи с невручением адресату (л.д.60-63). Из закона следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неполучение ответчиком судебного надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от своих процессуальных прав и исполнения процессуальных обязанностей. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ следует считать судебное извещение доставленным. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.70, 71). 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения направлены по известному суду адресу: ................ и возвращены в связи с неполучением адресатами (л.д.64-69).

Пом. прокурора г. Лобня Мочернюк М.В. полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик отказался от своих жилищных прав, право бессрочного пользования квартирой у ответчика не возникло.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1 является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: ................ и зарегистрирована в квартире по месту жительства с 4.07.2013. Право собственности на 2/3 доли зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 7-9, 10, 73-77).

ФИО3, ФИО4 являются сособственниками указанной квартиры, в 1/6 доле каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.10.2001 (л.д.42).

С 13.12.2016 в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.10).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, в силу ст. 15, имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ, а согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица указала, что вселила ФИО2 в квартиру, так как состояла с ним в фактических семейных отношениях. 

Из постановления от 21.09.2019 об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что 15.09.2019 в ходе конфликта ФИО2 нанес ФИО1 удар ногой в спину и таскал за волосы, в связи с чем она испытала физическую боль. При обращении в Лобненскую ЦГБ ей установлен диагноз: ушиб поясничного отдела позвоночника. ФИО2 подтвердил факт проживания в квартире с ФИО1 и причинение ей телесных повреждений (л.д. 12-13).

Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что в сентябре 2019г. ФИО2 добровольно покинул квартиру и больше в ней не появлялся. 

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ФИО2, будучи вселенным в квартиру с согласия истицы, не приобрел самостоятельное и бессрочное право пользования ею. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Спорная квартира местом жительства ответчика не является, его регистрация носит формальный характер. Наличие между сторонами фактических семейных отношений независимо от их продолжительности правовых последствий не порождает. 

В связи с изложенным, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2020 года