Дело №2-385/2018 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.11.2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Себеж 

Себежский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сиговой А.В., 

при секретаре судебного заседания Карнауховой Е.Г.,

с участием и.о. прокурора Себежского района Псковской области Пузанского Е.М., помощника прокурора Себежского района Псковской области Басовой Л.Н., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1, и ее детям: ФИО3 и ФИО4, по договору приватизации, принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> Себежского района Псковской области, где также зарегистрирован и проживает ее бывший супруг - ФИО2,

ФИО2 систематически нарушает права и законные интересы истца, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, в быту ведет себя агрессивно. В связи с чем, она была вынуждена съехать из собственного жилья и арендовать квартиру. По факту нарушения ответчиком ее прав, ФИО1 неоднократно обращалась с жалобами к участковому МО МВД «Себежский» ФИО5, который проводил беседы с ФИО2, и неоднократного привлекал его к административной ответственности.

Все отношения между ней и ответчиком прекращены, общего хозяйства не имеется, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Бремя содержания имущества (квартиры) ответчик не несет, все коммунальные услуги оплачивает истец. 

На все просьбы добровольно покинуть принадлежащую истцу квартиру, ответчик реагирует агрессивно.

В связи с изложенным, на основании ст.ст. 11, 30, 35, 91 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Правил регистрации граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ФИО1 просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, признав его утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, и снять с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес>. В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Указала, что ей и ее детям ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на однокомнатную 

<

адрес> Себежского района Псковской области. Данную квартиру ей выдали в 1991 году от 

<

адрес>ной больницы Псковской области, где она осуществляла и осуществляет в настоящее время трудовую деятельность. В 1996 году она заключила брак с ФИО2, с последним и их совместными детьми они все проживали в вышеуказанной квартире. В 2000 году брак между ней и ответчиком был расторгнут, однако все продолжили проживать в данной квартире. В 2012 году по просьбе детей она дала согласие на регистрацию в данной квартире ФИО2. В связи с тем, что ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы и вести асоциальный образ жизни, она была вынуждена совместно с сыном съехать с данной квартиры и арендовать другую. Также она неоднократно в связи с поведением ФИО2 обращалась в правоохранительные органы, с последним проводились профилактические беседы, однако должных выводов ФИО2 не делал. В связи с поведением ответчика она не может надлежащим образом пользоваться принадлежащей ей в долевой собственности квартирой. Отметила, что уже длительное время брак между ней и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство они не ведут, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением они не достигали, напротив она неоднократно просила ФИО2 устно и в письменном виде не чинить препятствия в пользовании квартирой и съехать оттуда, поскольку их совместное проживание с учетом вышеизложенного в данной квартире, которая является однокомнатной, невозможно. Также указала, что в настоящее время без ее согласия зачастую в данной квартире находится знакомый ФИО4 - ФИО6, последний на ее просьбы покинуть квартиру отказывается, также этому препятствует и ФИО4 Указала, что их дочь ФИО3 готова оказать помощь ФИО4 в трудоустройстве в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал полностью, поскольку другого жилья не имеет. Отметил, что действительно ранее в 1996 году у него был зарегистрирован брак с ФИО1, у них имеется двое детей. Совместно с ФИО1 и их детьми с 1991 года они проживали в спорной квартире, где он проживает и в настоящее время. В указанной квартире он зарегистрирован с 2002 года, т.е. уже после расторжения брака, поскольку в этот год получил гражданство Российской Федерации. Полагает, что не препятствует истцу в пользовании данной квартирой, поскольку она сама провоцирует конфликты, также считает, что он не ведет асоциальный образ жизни и спиртными напитками не злоупотребляет. Также указал, что постоянно ФИО6 в их квартире не находится, иногда приходит и помогает ему в ремонте машины. Отметил, что в настоящее время не трудоустроен, однако ранее, когда работал постоянно передавал денежные средства ФИО1 В настоящее время имеет намерение поехать работать в 

<

адрес> к дочери, однако ему необходимо регистрация. 

Третьи лица: ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили в суд письменные отзывы на исковое заявление, согласно которых просили рассмотреть дело без их участия. Указали, что полностью поддерживает исковые требования их матери – ФИО1, поскольку их отец – ФИО2 ведет антисоциальный образ жизни, в частности злоупотребляет спиртными напитками, тем самым препятствует в пользовании жилым помещением. На их просьбы добровольно покинуть квартиру отказывается. 

Начальник ОВМ МО МВД России «Себежский» ФИО7 в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, решение оставила на усмотрение суда. Свидетель ФИО5 пояснил, что он работает в должности УУП МО МВД РФ «Себежский». По своей деятельности он знаком с ФИО8 и ФИО2, поскольку между ними часто происходят конфликты, так как ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками и соответственно он выезжал по месту их жительства и проводил с последним беседы. ФИО2 неоднократно также привлекался к административной ответственности. Насколько ему известно, из-за постоянных конфликтов ФИО1 была вынуждена выехать с данной квартиры. 

Помощник прокурора Себежского района Псковской области Басова Л.Н. полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии сего назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены ЖК РФ.

Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес>, на основании договора приватизации, зарегистрированного главой администрации 

<

адрес> в книге учета приватизированных квартир за № от ДД.ММ.ГГГГ, - являются: ФИО1, ФИО4 и ФИО3 (л.д.9). В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом согласно ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из материалов дела следует, что ранее межу истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, соответственно ФИО2 как член семьи ФИО1 пользовался данным жилым помещением. 

Согласно адресной справки, выданной Врио начальника Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» ДД.ММ.ГГГГ исх.№/2-224, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес> (л.д.42). 

Вместе с тем, брак между ФИО2 и ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Себежского района Псковской области (л.д.10).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что уже длительное время семейные отношения у нее с ФИО2 прекращены, совместное хозяйство они не ведут, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Какого-либо соглашения относительно пользования данным жилым помещением они не заключали. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Сведений о том, что устанавливалось какое-либо соглашение между истцом и ответчиком не имеется. 

Положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Истец указывает на отказ ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес>., чем нарушаются ее права и права ее детей на владение, пользование и распоряжением, принадлежащим им имуществом. Отмечает, что квартира является однокомнатной и из-за злоупотребления ФИО2 спиртных напитков она не может там находится. 

Согласно характеристики старшего УУП МО МВД РФ «Себежский» ФИО5 

В.М., ответчик ФИО2, по месту жительства по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес>, характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, официально не трудоустроен. В МО МВД РФ «Себежский» неоднократно поступали жалобы от бывшей супруги на поведение ФИО2 в быту. На проводимые профилактические беседы ФИО2 не реагирует. Состоит на профилактическом учете как лицо, допускающее правонарушения в сфере семейно-бытовых условий. Неоднократно привлекался к административной ответственности по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ – мелкое хулиганство (л.д.19). В судебном заседании ФИО5 подтвердил наличие постоянных конфликтов между истцом и ответчиком и злоупотреблением ФИО2 спиртных напитков. 

Из справки Администрации городского поселения «Идрица» от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ следует, что ФИО1 действительно зарегистрирована по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес> (л.д.33). Как установлено выше и следует из объяснений участников процесса по существу иска, а также письменных доказательств, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО1, с которой он состоял в фактических брачных отношениях, и право пользования ответчика спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника ФИО1 являлось производным от прав данного собственника и соответственно право прекратилось с момента расторжения брака.

Соглашение между истцом и ответчиком, либо ФИО4 и ФИО3, а также бывшим собственником жилого помещения, о сохранении за ФИО2 права пользования жилым домом не заключалось, равно как, и не сохранялось право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на определенный срок на основании решения суда.

При этом, проживание ФИО2 в принадлежащем ФИО1 и ее детям жилом помещении без установленных законом правовых оснований, бесспорно, нарушает их права на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости. 

Тот факт, что ФИО2 длительное время проживает в данном жилом помещении, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований о выселении, так как права собственности либо иных вещных прав на спорный объект недвижимости в связи с этими обстоятельствами ФИО2 не приобрел. 

Также не может быть принято во внимание то обстоятельство, что у ответчика отсутствует другое жилое помещение, поскольку оно не относятся к юридически значимым обстоятельствам для разрешения данного спора. Кроме того, как следует из пояснений самого ФИО2, последний планирует уехать в 

<

адрес>, где проживает его дочь и там трудоустроиться.

На основании изложенного, право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего истцу и их детям. 

Согласно ст. 7 указанного Закона и п. "е" ст. 31 Правил регистрации граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Копия верна: Судья:

Судья: А.В.