Дело № 2-2451/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Натальченко Е.С.,

с участием прокурора Руденко-Догиль Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, к ответчикам о выселении из жилого дома, расположенного по адресу ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома ... ..., на основании договора дарения от ***, зарегистрированного в МП БТИ ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** . В указанном доме в разное время были зарегистрированы ответчики. ФИО2 ранее был супругом истца, с ним она не проживает уже более 15 лет. В августе 2014 был зарегистрирован по просьбе ФИО2, так как у него не было регистрации. Остальные ответчики были зарегистрированы по просьбе знакомых. Истец, ссылаясь на нормы п.1, п.4 ст.31, п.1 ст.35 ЖК РФ, ст.209, ст.210, ст. 304 ГК РФ просила выселить ответчиков из жилого дома расположенного ... без предоставления жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о рассмотрении дела. Ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, указала, что ее интересы будет представлять адвокат Бессонов А.А.

Представитель истца ФИО1 - Бессонов А.А., действующий на основании ордера от *** требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились. По месту регистрации по адресу ..., ответчики не проживают, все конверты с судебными извещениями возвращены в суд с пометкой истечение срока хранения. Согласно рапорту помощника УУП ОП «Западный» МО МВД России «Рубцовский» , следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу ... не проживают установить их местонахождение и вручить повестки не представляется возможным. Поскольку установить местонахождение ответчиков не представлялось возможным, в силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием представителей у ответчиков, суд назначил ответчикам представителя в лице адвоката Тупикова И.В.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Тупиков И.В. исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция ответчиков. 

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о рассмотрении дела. Представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя отдела опеки и попечительства Администрации города Рубцовска Алтайского края, просил решение принять на основании представленных доказательств на усмотрение суда. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив показания свидетелей У., И. данных в прошлом судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на основании договора дарения от ***, зарегистрированного в МП БТИ *** , а также договора дарения от ***, зарегистрированного в ЕГРП *** за ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** , выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***. 

Согласно выписки из домовой книги ... зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Ст. 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п. 11, п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с позиций жилищного законодательства не являются членами семьи истца, не проживают совместно с истцом в жилом помещении и не ведут с ним общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Кроме того, суд учитывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Вместе с тем ответчик ФИО2 хоть и является супругом истца, но более 15 лет не проживает с истцом, не ведет с истцом общего хозяйства и никак не проявляет семейных отношений. Также суд учитывает, что жилой дом по адресу: ... истцу принадлежит на праве собственности по договорам дарения, а ответчик ФИО2 своей ... долей в указанном доме принадлежащей ему на основании договора дарения согласно договору от *** распорядился, обменяв ее на квартиру.

Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей данных в прошлом судебном заседании из которых следует, что истцом с ответчиком ФИО2 семейные отношения полностью прекращены, он перестал быть членом семьи истца уже более 15 лет, какое-либо общение между ними отсутствует, его вещей в жилом доме нет, расходы на содержание и ремонт дома не вносит, попыток ко вселению не предпринимает, ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, их вещей в жилом доме нет, расходы на содержание и ремонт дома не вносят, попыток ко вселению не предпринимали, были зарегистрированы истцом по просьбе знакомых так им нужна была регистрации по месту жительства. Указанное также подтверждается рапортом помощника УУП ОП «Западный» МО МВД России «Рубцовский», актом о не проживании от ***. 

Учитывая изложенное, суд считает, что регистрационный учет ответчиков в жилом помещении - ... препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого дома ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Сень