Мотивированное заочное 

решение

 составлено 19.06.2025.

Копия

Дело № 2-429/2025

УИД 66RS0039-01-2025-000339-68

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 11 июня 2025 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Отделению по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя ФИО4, действующую по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, общей площадью 26,4 кв.м, 1949 года завершения строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: Свердловская область, р-н Нижнесергинский, г. Нижние Серги, 

<

адрес>, на основании решения Нижнесергинского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.

До дня регистрации права собственности ФИО1 в указанном жилом доме был зарегистрирован Ответчик, который длительное время, более 25-ти лет не проживает в данном жилом доме, что так же было установлено вступившим в законную силу решением Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 20.01.2025.

Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где возможно проживает по сей день. Адрес фактического проживания Ответчика Истцу не известен. Выезд ответчика из жилого дома носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имела. Кроме того, Ответчик совместного хозяйства с Истцом не ведет, общего бюджета не имеет, личных вещей Ответчика в жилом доме нет, Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования на жилой дом между сторонами не заключалось. То обстоятельство, что Ответчик формально продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом доме, фактически в нем не проживая, и не неся бремя его содержания, является препятствием для осуществления законных прав собственника и существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 26,4 кв.м, 1949 года завершения строительства, кадастровый №, расположенным по адресу: Свердловская область, р-н Нижнесергинский, г. Нижние Серги, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Свердловская область, р-н Нижнесергинский, г. Нижние Серги, 

<

адрес>.

Определением от 06.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д.1-4).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление (л.д. 51), в котором заявленные требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, почтовые извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.37-41).

Представитель ответчика - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв по делу не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Судом ответчику была предоставлена эффективная возможность участия в рассмотрении спора, которая не была реализована последней без наличия к тому уважительных причин, извещение ответчика по адресу её регистрации суд полагает надлежащим. 

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела №2-118/2025, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище.

На основании п. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для использования граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в собственности ФИО1 находится жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, р-н Нижнесергинский, г. Нижние Серги, 

<

адрес> (л.д. 17-18).

Право собственности на вышеуказанные объект недвижимости зарегистрировано 18.03.2025 на основании решения Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 20.01.2025 (л.д. 14-16). 

Из представленной адресной справки (л.д. 19) следует, что в вышеуказанном жилом помещении с 07.03.1980 зарегистрирована ФИО2 

В ЕГРН сведения о правах ФИО2 на имеющие у нее в собственности объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 29).

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации способом защиты жилищных прав является пресечение действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик в настоящее время собственником спорного жилого помещения не является, также не являлась и не является родственником истца, что следует из текста искового заявления.

Решением Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 20.01.2025 установлено, что наследники ФИО5 1-ой очереди: супруга ФИО2, дети ФИО6 и ФИО7 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, на наследственное имущество не претендовали. На день смерти ФИО5 в указанном жилом доме на регистрационном учете состояла его супруга ФИО2, которая фактически отсутствует и не проживает в доме более 25 лет и никогда, в том числе после смерти ФИО5 не давала о себе знать, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не предпринимала, в наследство, открывшееся после смерти ФИО5, не вступала. В спорном жилом доме Ответчик зарегистрировалась задолго до смерти ФИО5, таким образом, ее регистрация не может рассматриваться как доказательство фактического принятия наследства. При этом несколько лет до смерти ФИО5 и после его смерти ответчик в спорном жилом доме не проживала и не проживает в настоящее время.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, истец ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушения права. Регистрация ответчика ФИО2 ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом, поскольку ФИО1, как собственник несет по содержанию жилья расходы и в дальнейшем лишен права распоряжения своей собственностью.

В связи с чем исковые требования к данному ответчику подлежат удовлетворению. Ответчика ФИО2 надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. 

Поскольку суд не является органом регистрационного учета, то учитывая перечисленные положения закона, не может произвести снятие с такового ответчика, признанного утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении указанного требования, заявленного к ответчику ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский», истцу надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины по делу. 

Истец не настаивал на взыскании указанных расходов с ответчика, в связи с чем, суд считает возможным указанные расходы с последней не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Отделению по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в гор. ФИО3 

<

адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, г. Нижние Серги, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г. А. Глухих