Дело №2-157/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 13 июня 2018 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Багамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Знаменский районный суд с исковым заявлением к администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что она является родной сестрой и наследницей имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде денежного вклада, жилого дома и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни наследодателя его права на указанные объекты недвижимости оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке не были. Завещания ФИО6 не составлялось. После смерти брата, истец фактически приняла наследство в виде всего имущества, принадлежащего наследодателю на момент смерти. Иных наследников ФИО6 нет. В законодательно установленный шестимесячный срок с момента открытия наследства истец обратилась к нотариусу Знаменского района Тамбовской области ФИО3, которой было заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада. В отношении иного имущества - жилого дома и земельного участка, при отсутствии надлежащих правоустанавливающих документов, свидетельство о праве на наследство выдано не было. В то же время, с момента открытия наследства и по настоящее время истец пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания. На настоящий момент судебный акт будет являться документом-основанием, необходимым истцу для регистрации права собственности в отношении унаследованного ею недвижимого имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем истец и обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В материалы дела поступило заявление от истца с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д.84).

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В материалы дела поступило заявление от ФИО4, согласно которому она поддерживает исковые требования ФИО1 в полном объёме, просит рассмотреть дело в её отсутствие в связи с занятостью в другом судебном процессе.

Представитель ответчика – администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в заявлениях, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, глава сельсовета ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признаёт и считает их обоснованными и законными, не возражает против признания права собственности на недвижимое имущество за ФИО1 (л.д.75, 90)

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Истец ФИО1 (до брака ФИО9) является родной сестрой умершего ФИО6 (л.д.11, 12,13)

Согласно сообщению нотариуса Знаменского района Тамбовской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, является сестра – ФИО1, которой были выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсационные выплаты. (л.д.71)

Согласно свидетельству на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 на основании постановления администрации Александровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.14, 16)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. (л.д.39)

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, ФИО6 при жизни не зарегистрировал спорный земельный участок в органах Росреестра, но право собственности приобрел на него, так как земельный участок выдавался ему администрацией Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в 1992 году, то есть до дня вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В настоящее время установлены границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается планом границ, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ИП ФИО7 (л.д.40)

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области ФИО6 принадлежал жилой дом 

<

данные изъяты> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Домовладение расположено на земельном участке мерой 

<

данные изъяты> кв.м, который находится в собственности. (л.д.15)

Согласно уведомлению Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.38), то есть в настоящее время указанный жилом дом ни за кем не зарегистрирован.

В сельской местности выписки из похозяйственной книги являлись правоподтверждающими документами, на основании которых проводился первичный технический учет жилых строений и последующее оформление их в собственность.

Согласно технического плана на указанный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.20-37).

Таким образом, данный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются наследственным имуществом ФИО6

В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истцом было получено у нотариуса Знаменского района Тамбовской области свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсационные выплаты, принадлежащие умершему ФИО6 

Других наследников после смерти ФИО6 судом не установлено и ни кем не оспаривается. 

Таким образом, судом установлено, что истец, вступила во владение принадлежащим наследодателю ФИО6 имуществом, так как в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве собственности по закону на часть наследственного имущества. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Также истец совершила иные действия по принятию наследуемого имущества, а именно: по её заказу изготовлен технический план на жилой дом, а также межевой план земельного участка для уточнения его границ.

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования и признаёт ФИО1 наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также в силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО1 право собственности на указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по наследству по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2018 года.

Председательствующий, судья Р.Н. Павлов