РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» октября 2020 г. г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

с участием прокурора Балакирева Е.Н.,

при секретаре Артамоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в исковом заявлении, что согласно договору купли-продажи квартиры она приобрела в собственность квартиру по адресу: г.Тамбов, На основании вышеуказанной сделки ей была выдана выписка из ЕГРН . На момент совершения вышеуказанной сделки в данной квартире была зарегистрирована по основному месту жительства бывшая собственница вышеуказанной квартиры ФИО2, убывшая 1999 году на постоянное место жительства в США. В 2003 году ответчица отказалась от гражданства РФ, приняв гражданство США, ее личных вещей в данной квартире нет, возвращаться она не собирается. Ответчик не возражает о снятии себя с регистрационного учета, что подтверждает присланная ею доверенность, с которой она обращалась в отдел по вопросам миграции МВД РФ с просьбой о снятии ее с регистрационного чета, на что получила ответ по данным ФМС ответчица не зарегистрирована по вышеуказанному адресу. По данным паспортного стола «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» ООО «ЖК ТИС», ответчик зарегистрирована в ее квартире и вышеуказанной доверенности не достаточно для снятия ее с регистрационного учета, необходимо личное присутствие либо заявление установленной формы, заверенное нотариально, просто так паспортный стол не выписывает по заявлению собственника. Поскольку в настоящее время гражданка ФИО2 зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, но фактически по месту регистрации не проживает, это ограничивает ее права, как собственника помещения. В частности, это влечет для нее дополнительные расходы по содержанию квартиры, а также возможность привлечения к административной ответственности в случае неисполнения, в том числе по независящим от нее причинам, порядка миграционного учета иностранных граждан. В настоящее время она собирается продать принадлежащее ей жилое помещение, регистрация указанного гражданина в принадлежащем ей помещении является существенным препятствием для реализации ее права распоряжения жилым помещением, как собственника квартиры. На основании изложенного истец просит признать ФИО2, , утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Тамбов, и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Тамбов, 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, согласно заявлений поступивших в адрес суда, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме и просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора полагавшей, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, общей площадью 41,9 кв.м., расположенная по адресу: г. Тамбов, находится в собственности ФИО1 на основании договора купли - продажи . 

Как следует выписки из домовой книги, в данной квартире зарегистрирована ответчик с 05.01.1999г.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суд может указать только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку оно не противоречит требованиям закона, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного, суд полагает, что при таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тамбов, .

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО2, , с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров