№ 2-1487/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года г.Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б. 

с участием пом. Прокурора Айдиновой Л.П.

при секретаре Портновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.й М. В. к ФИО1, 3-е лицо ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении 

У С Т А Н О В И Л:

М. М.В. обратилась в суд с иском к ФИО1, 3-е лицо ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственницей ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

В указанной квартире также есть еще три собственника по ? доли, это ФИО2, ФИО3, ФИО4 между которыми в устной форме была договоренность, в пользовании комнатами. Однако порядок пользования помещениями не определен. 

Истец указывает, что в начале 2018 года собственник ? доли в квартире ФИО3 заключила брак с ФИО1 и привела своего супруга в квартиру. Между истцом и ФИО1 сложились неприязненные отношения. В связи с тем, что истец не может совместно проживать в одной квартире с ответчиком, они предъявила исковые требования и просит выселить ФИО1 с квартиры по адресу 

<

...>. 

Истец М. М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить и выселить ФИО1 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что проживает в квартире вместе со своей женой, также зарегистрирован в этой квартире с 2000 года. Жена является собственником ? доли в спорной квартире. Он был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи с согласия своей супруги. 

3-е лицо ФИО2 просила удовлетворить исковые требования и выселить ФИО1

3-е лицо ФИО3 просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку она является также собственником ? доли в квартире, а ответчик является ее супругом, он вселен в квартиру с 2000 году и проживает с ней одной семьей. 

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, ответчика, 3-х лиц, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч 1,2 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственницей ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

ФИО3 также является собственницей ? доли квартиры, расположенной по адресу 

<

...>.

Ответчик ФИО1 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке и проживают совместно одной семьей.

Согласно адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

...> 2000 года.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 31 ЖК РФ вселение гражданина в жилое помещение с согласия его собственника и в качестве члена семьи, влечет возникновение жилищных прав и обязанностей у такого гражданина. 

Как установлено, ФИО1 был вселен в квартиру с согласия своей супруги, которая, в свою очередь, является собственницей ? доли в квартире. С момента вселения у ответчика возникло право пользования указанным жилым помещением как у члена семьи ФИО3 

В соответствии с ч 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником

В соответствии с ч 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования им, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Как установлено, семейное положение проживающих в жилом помещении с момента вселения ФИО1 не изменилось. ФИО1 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке. Ответчик, а так же супруга ответчика проживают в жилом помещении, участвуют в расходах на его содержание, оплату ЖКУ.

Порядок пользования жилым помещением между собственниками спорной квартиры не определен. 

Из представленных доказательств следует, что между истцом и ответчиком имеют место неприязненные отношения, что само по себе не является основанием для выселения ответчика.

Поскольку собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то ФИО3, как собственник ? доли в квартире, вправе была вселять своего супруга и проживать с ним в спорной квартире. 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования М.й М. В. к ФИО1, 3-е лицо ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении являются незаконными и необоснованными, подлежащими отклонению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.й М. В. к ФИО1, 3-е лицо ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2019 года.

Судья: