Дело № 2-107/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.08.2019 года с.Половинное Половинского района

Курганской области

Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Масича А.С.,

при секретаре Дедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в Половинский районный суд Курганской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> на основании договора купли-продажи от 08.05.2014 года. 26.05.2014 года ею получено свидетельство о праве собственности на дом. На момент заключения договора купли-продажи ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 состояли на регистрационном учете по данному адресу. После заключения договора купли-продажи ответчики выехали из указанного жилого помещения, вывезли свои вещи, в настоящее время по указанному адресу не проживают, однако, с регистрационного учета не снялись. 

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 на исковых требованиях настаивал, дал пояснение согласно доводов искового заявления, дополнительно указав, что СХПК колхоз «Искра» предоставил ответчикам семье Р-вых жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт>, в котором они в настоящее время проживают.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель третьего лица МО МВД «Притобольный» УМВД по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МОУО Администрации Половинского района Курганской области в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заключении указала, что ответчики Р-вы проживают по адресу: 

<

адрес скрыт>, по которому желают предоставить своим несовершеннолетним детям регистрацию, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Представитель третьего лица СХПК колхоз «Искра» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли – продажи от 08.05.2014 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес скрыт>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 45АА755102 выданного 26.05.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. 

До заключения договора купли - продажи 08.05.2014 в указанном доме проживали ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. После заключения договора купли-продажи указанного дома, ответчики выехали с данного адреса и в настоящее время по указанному адресу не проживают.

Согласно справки Администрации Воскресенского сельсовета №192 от 15.07.2019 года ФИО2 

<

дата скрыта> имеет состав семьи: жена ФИО3 

<

дата скрыта>., сын ФИО4 

<

дата скрыта>., дочь ФИО5 

<

дата скрыта>. Указанные лица зарегистрированы по адресу: 

<

адрес скрыт>, однако, по данному адресу регистрации они не проживают.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено с достоверностью, что ответчикам жилое помещение, в котором они зарегистрированы, не принадлежит, в нем ответчики фактически не проживают. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из содержания статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются собственниками указанного жилого дома, и в данном жилом помещении не проживают. 

Регистрация ответчиков в спорном доме, принадлежащем ФИО1 существенным образом ограничивает права собственника, в том числе препятствует пользованию, распоряжению данным имуществом.

Учитывая изложенное, исковое требование ФИО1 в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, подлежит удовлетворению. 

Между тем, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, производимым в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 органами регистрационного учета, которыми определены территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809).

Пунктом 31 вышеуказанных Правил, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта - в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, исковое требование ФИО1 в части снятия ответчиков с регистрационного учета, не противоречит положениям законодательства и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта>, ФИО3, 

<

дата скрыта>, ФИО4, 

<

дата скрыта>, ФИО5, 

<

дата скрыта>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>

Возложить обязанность на миграционный пункт (дислокация с.Половинное) МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области снять ФИО2, 

<

дата скрыта>, ФИО3, 

<

дата скрыта>, ФИО4, 

<

дата скрыта>, ФИО5, 

<

дата скрыта>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд через Половинский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2019 года в 10 часов 00 минут.

Судья: А.С. Масич