Дело № 2-339/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 18 июля 2019 года 

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Акулова И.Ю., 

при секретаре Дегтяревой Н.Н., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего по доверенности в интересах ФИО3, к администрации Брединского муниципального района Челябинской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 - представитель ФИО3 по доверенности обратился от имени доверителя в Брединский районный суд Челябинской области с иском к администрации Брединского муниципального района Челябинской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец ФИО3 – М. А.И., после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли площадью 23,22 га, в том числе пашни 15,4 га, в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 171402704 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира – ориентир Челябинская 

<

адрес>. С целью выдела земельного участка в счет указанной земельной доли, ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру, однако государственный кадастровый учет земельного участка был приостановлен по причине пересечения границ выделяемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, ранее ошибочно поставленном на кадастровый учет администрацией Брединского муниципального района Челябинской области, поскольку данные земли относятся к паевому фонду. Просил признать недействительным выдел администрацией Брединского муниципального района Челябинской области земельного участка с кадастровым номером № снять данный земельный участок с кадастрового учета. 

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что выдел земельного участка с кадастровым номером № и его постановка на кадастровый учет были произведены администрацией Брединского муниципального района с нарушением действующего земельного законодательства, поскольку ответчик не являлся и не является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

Представитель ответчика администрации Брединского муниципального района Челябинской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в силу следующих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. 

Кроме того, в соответствии с ч. 5 ст. 13 указанного Федерального закона, размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истица ФИО3 является собственником земельной доли площадью 23,22 га, в том числе пашни 15,4 га, имеющей оценку 350, 15 баллогектаровв земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 171402704 кв.м., из состава земель АОЗТ «Южное». 

С целью выдела земельного участка в счет указанной земельной доли, ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру, которым был изготовлен межевой план, однако на основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее – Управление Росреестра по Челябинской области), государственный кадастровый учет выделяемого ФИО3 земельного участка был приостановлен по той причине, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, поставленным на кадастровый учет администрацией Брединского муниципального района Челябинской области. 

Как видно из материалов регистрационного дела, истребованных из Управления Росреестра по Челябинской области, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 266138 кв.м., образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № из состава земель АОЗТ «Южное», при этом каких-либо доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что администрация Брединского муниципального района является участником долевой собственности земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, материалы регистрационного дела не содержат, в судебное заседание доказательств этому не представлено. 

Таким образом, выдел администрацией Брединского муниципального района земельного участка с кадастровым номером №, площадью 266138 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, грубо нарушает права собственности истца ФИО3 препятствует ей в реализации её прав, гарантированных ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем выдел администрацией Брединского муниципального района Челябинской области земельного участка с кадастровым номером № и межевой план от 28.04.2018 года подлежат признанию недействительными, а указанный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета. 

Оснований к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к администрации Брединского муниципального района Челябинской области удовлетворить. 

Признать недействительным выдел администрацией Брединского муниципального района Челябинской области земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 266138 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сенокошения, признать недействительным межевой план от 28.04.2018 года. 

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 266138 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сенокошения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Акулов