РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020г. г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Кожиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая, что ответчики являлись получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ***, лицевой счет *.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.01.2013 года по 31.08.2015 года составляет: основной долг -44 511,42 руб., пени -24 866,89руб., всего 69 378,31 руб.

ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования 16 от 31.08.2015, согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

18.12.2017 года Мировым судьей Приокского судебного района города Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, 18.03.2019 года судебный приказ был отменен.

При обращении в суд с заявлением о вынесении судебного приказа АО «Теплоэнерго» оплачена госпошлина в размере 1140,68 руб. платежным поручением * от 02.11.2019 года.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.01.2013 года по 31.08.2015 года размере 44 511,42 руб., пени за период с 01.01.2013 года по 31.08.2015 года в размере 24 866,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 281,35 руб., а всего 71 659,66 руб. Произвести зачет госпошлины в сумме 1140,68 руб., оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа платежным поручением № * от 02.11.2019года.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по данному гражданскому делу, в удовлетворении исковых требований отказать. Указали, что ранее на праве собственности им принадлежала квартира по адресу: ***. 07.08.2015 г. данное жилое помещение было продано ими ФИО4 и ФИО5 Право собственности зарегистрировано в Россрестре 14.08.2015 г. С указанного времени бремя содержания имущества легло на покупателей, о чем ОАО «ДК Приокского района» было известно. Срок для обращения в суд следует исчислять с 15.08.2015 г., следовательно, срок исковой давности истек 15.08.2018 г. Истец в суд обратился 27.12.2019 г., то есть за пределами срока исковой давности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность собственника жилого помещения нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, предусмотрена и ст. 39 данного Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса (далее- ЖК) РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Открыт лицевой счет *. 

Согласно договору купли-продажи от 07.08.2015 г. указанное жилое помещение было продано ФИО4 и ФИО5 Право собственности зарегистрировано в Россрестре 14.08.2015 г. 

ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования 16 от 31.08.2015, согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго». Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников МКД. 

18.12.2017г. мировым судьей судебного участка * Приокского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по указанному адресу с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго». 18.03.2019г. судебный приказ был отменен.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), заявленная истцом ко взысканию, за период января 2013 года - августа 2015 года составляет: основной долг - 44 511,42 руб., пени - 24 866,89 руб. 

Ответчиками ФИО7 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Данное ходатайство заслуживает внимания.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела с заявлением о выдаче судебного приказа АО «Теплоэнерго» обратилось к мировому судье 18 декабря 2017 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приокского судебного района г.Нижнего Новгорода от 18 марта 2019 года судебный приказ от 18 декабря 2017 г. отменен.

В Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода АО «Теплоэнерго» обратилось 27 декабря 2019 г.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Ходатайство ответчиков подлежит удовлетворению. Поскольку в суд общей юрисдикции истец обратился после истечения 6 месячного срока со дня отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности следует исчислять с 01.01.2013 г. по 31.08.2015 года, то есть три года с даты возникновения задолженности с помесячным исчислением срока. Время судебной защиты со дня обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа до дня его отмены не входит в срок исковой давности, то есть с 18.12.2017 г. по 18.03.2019 г. – 15 мес. В суд истец обратился 27 декабря 2019 г. Срок с 31.08.2015 г. (даты последнего периода, заявленного ко взысканию) по 27.12.2019 г. составит 51 мес.27 дн. Из данного срока следует вычесть 15 мес. (срок судебной защиты), что составит 36 мес. 27 дн. Учитывая, что обязанность оплаты у ответчика возникает не ранее 10 числа следующего месяца, то, следовательно, на момент обращения в суд с иском срок обращения составит 3 года 27 дней, что находится за пределами срока исковой давности. Поскольку истцом просрочен срок исковой давности по последнему периоду взыскания, то и предыдущие периоды находятся за пределами срока исковой давности. 

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, в иске АО «Теплоэнерго» к ФИО6 о взыскании задолженности по ЖКУ за период с 01.01.2013 по 31.08.2015 г. следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Поскольку суд отказывает в удовлетворении основного требования, то отсутствуют основания и для удовлетворения сопутствующих требований о взыскании пени и судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске АО «Теплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по ЖКУ и пени за период с 01.01.2013 по 31.08.2015 г., судебных расходов отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья- И.В. Лопатина