Дело 2-5308/2025

УИД 23RS0031-01-2025-007207-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Козловой И.П.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Д-Инвест» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору,

установил:

ООО "Д-Инвест" (далее — истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО2 (далее — ответчик), в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору уступки права требования в размере 660 009 рублей и неустойку за просрочку оплаты в размере 256 743,50 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 335 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что между ООО "М2 ИНВЕСТ" (цедент) и ФИО2 (цессионарий, ответчик) ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор уступки прав (далее – Договор) по договору № СМ2-С3-м-4 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям данного договора цедент передает, а цессионарий принимает право требования по договору № СМ2-С3-м-4 долевого участия в строительстве многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ООО Специализированный застройщик "САМОЛЁТ-2" и ООО "М2 ИНВЕСТ", зарегистрированному в ЕГРН под №), по передаче объекта долевого строительства: «Машино-место – №, этаж /-1/. 

<

адрес> Машино места определяется согласно проекту и предварительно составляет 13,3 кв. м.»

В силу пункта 2.1 Договора за уступку прав цессионарий обязуется уплатить цеденту денежные средства в размере 660 009 (шестьсот шестьдесят тысяч девять) рублей. Оплата цены Договора Цеденту производится в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации Договора. Обязательства цессионария по оплате цены Договора считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме цеденту.

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязательство по уплате стоимости уступки по договору должно было быть исполнено ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Своё обязательство ответчик не исполнила.

В дальнейшем между ООО "М2 ИНВЕСТ" и ООО "Д-Инвест" ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение уступки требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, по которому к ООО "Д-Инвест" перешло право требования ООО "М2 ИНВЕСТ" к ответчику об оплате задолженности по Договору в полном объеме.

Согласно пункту 2 статьи 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Таким образом, право требования ООО "М2 ИНВЕСТ" к ответчику перешло к ООО "Д-Инвест" ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 была извещена о состоявшемся переходе права уведомлением, направленным в её адрес ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в установленный договором срок не исполнила обязательство по оплате стоимости уступки права. На дату рассмотрения дела задолженность составляет 660 009 руб. Кроме того, в соответствии с пунктом 3.3 Договора, за просрочку оплаты начислена неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (389 дней), что составляет 256 743,50 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении в суд не поступало.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. №, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В силу требований ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В данном случае, учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие каких-либо документов, подтверждающих уважительность неявки ответчика в судебное заседание, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между ООО "М2 ИНВЕСТ" (цедент) и ФИО2 (цессионарий, ответчик) ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор уступки прав (далее – Договор) по договору № СМ2-С3-м-4 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям данного договора цедент передает, а цессионарий принимает право требования по договору № СМ2-С3-м-4 долевого участия в строительстве многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ООО Специализированный застройщик "САМОЛЁТ-2" и ООО "М2 ИНВЕСТ", зарегистрированному в ЕГРН под №), по передаче объекта долевого строительства: «Машино-место – №, этаж /-1/. 

<

адрес> Машино места определяется согласно проекту и предварительно составляет 13,3 кв. м.»

В силу пункта 2.1 Договора за уступку прав цессионарий обязуется уплатить цеденту денежные средства в размере 660 009 рублей. Оплата цены Договора Цеденту производится в течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации Договора. Обязательства цессионария по оплате цены Договора считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме цеденту.

Как видно из представленных документов, Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязательство по уплате стоимости уступки по договору должно было быть исполнено ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. Своё обязательство ответчик не исполнила.

В дальнейшем между ООО "М2 ИНВЕСТ" и ООО "Д-Инвест" ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение уступки требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, по которому к ООО "Д-Инвест" перешло право требования ООО "М2 ИНВЕСТ" к ответчику об оплате задолженности по Договору в полном объеме.

Согласно пункту 2 статьи 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Таким образом, право требования ООО "М2 ИНВЕСТ" к ответчику перешло к ООО "Д-Инвест" ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 была извещена о состоявшемся переходе права уведомлением, направленным в её адрес ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в установленный договором срок не исполнила обязательство по оплате стоимости уступки права.

На дату рассмотрения дела задолженность составляет 660 009 руб. Кроме того, в соответствии с пунктом 3.3 Договора, за просрочку оплаты начислена неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (389 дней), что составляет 256 743,50 руб.

Истец обратился к Ответчику с просьбой оплатить сумму задолженности по Договору. Ответчик просьбу проигнорировал, денежные средства не вернул.

Положениями ст. 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Из содержания указанной правовой нормы следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 389.1 ГК РФ взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются ГК РФ и договором между ними, на основании которого производится уступка.

В силу п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

По своей правовой природе переход прав требования по возмездной сделке является продажей имущественных прав.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, ст. 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

Так, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 60 ГПК РФ, установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств полного или частичного исполнения обязательства по оплате уступки права, предусмотренного Договором, ответчиком не представлено.

В таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требование истца о взыскании задолженности.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 3.3 Договора в случае нарушения установленного Договором срока внесения платежа Цессионарий уплачивает Цеденту неустойку (пени) в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Суд соглашается с расчетом истца, согласно которому за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (389 дней) сумма неустойки составляет 256 743,50 руб., контррасчет в материалы дела не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 указанного Кодекса.

Доказательства оплаты государственного пошлины в сумме 23 335 руб. представлены и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При указанных обстоятельствах суд считает требования ООО "Д-Инвест" обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Д-Инвест» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору цессии - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 03 23 №, выдан ГУ МВД России по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 230-008, в пользу ООО "Д-Инвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 350012, Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, пом. 18): задолженность по договору уступки прав по договору № СМ2-С3-м-4 долевого участия в строительстве многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ (№) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 660 009 рублей; неустойку за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 256 743, 50 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 335 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ленинского районного суда г. Краснодара Козлова И.П.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.