Дело №

УИД 24RS0№-78

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее - ООО УК «Ваш партнер+») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО2, состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Данный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». Обязанность по оплате за предоставленное жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 266 906 рублей 75 копеек, в том числе пени в размере 65 299 рублей 18 копеек, государственной пошлины 2 934 рубля 53 копейки, всего 269 841 рубль 28 копеек. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. 

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 263 607 рублей 47 копеек,, в том числе пени в размере 65 299 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 836 рублей 08 копеек, почтовые расходы в размере 296 рублей 70 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ваш партнер+» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивал, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени уведомлялись надлежащим образом, почтовые извещения возвращены по причине истекшего срока хранения почтового извещения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя истца, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Обязанность членов семьи нанимателя нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма установлена ст. 69 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> 

<

адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер+» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14). 

Жилое помещение - квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес>, передана ФИО1 и членам её семьи: ФИО2, ФИО4, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Ответчики ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, состоят на регистрационном учете по названному адресу, что подтверждается финансово-лицевым счетом (л.д.5), выпиской из паспорта (л.д.6), справкой о составе семьи (л.д.17). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в период требований, заявленных истцом к взысканию) истцом ответчикам по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

Из расчета по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что сумма начислений за указанный период составляет 206 488 рублей 60 копеек, пени в сумме 56 937 рублей 57 копеек (л.д.8-9).

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период времени ответчиками не оспорен. Иного расчета ответчики не представили.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> края выдавался судебный приказ о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 266 906 рублей 75 копеек, в том числе пени в размере 65 299 рублей 18 копеек, государственной пошлины 2 934 рубля 53 копейки, всего 269 841 рубль 28 копеек, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2 (л.д.20).

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиками не представлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в указанном выше размере.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Из представленного текста расчета следует, что истцом заявлена к взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 56 937 рублей 57 копеек. Расчет пеней ответчиком не оспорен.

Часть первая ст.333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки (пени, штрафа), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание разъяснения данные в п. 39 Постановления Пленума Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», статьи 333 Гражданского кодекса РФ, учитывая все обстоятельства дела, длительность не обращения истца с требованием о взыскании неисполненных обязательств, размере стоимости неисполненного основного обязательства, соблюдая баланс интересов истца и ответчика, суд находит пени в заявленном размере явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, исходя из периода образования задолженности, стоимости неисполненного основного обязательства, суд приходит к выводу о снижении пени до 20 000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

Согласно кассовым чекам (л.д.23-26) истцом ООО УК «Ваш партнер+» понесены почтовые расходы (по направлению почтовой корреспонденции) в размере 296 рублей 70 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков. 

При обращении в суд ООО УК «Ваш партнер плюс» оплачена государственная пошлина в размере 5 836 рублей 08 копеек из расчета (263 607 рублей 47 копеек – 200 000 рублей) * 1% + 5200 руб., которая и подлежит взысканию с ответчиков.

Данные судебные расходы подтверждены надлежащими платежными поручениями (л.д.21-22).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Управляющая Компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 488 рублей 60 копеек, пени в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 836 рублей 08 копеек, почтовые расходы в размере 296 рублей 70 копеек, всего 232 621 рубль 38 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Судья: А.А. Абросимова