Дело ...

УИД - 16RS0...-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования ... Республики Татарстан о признании права на приватизацию и заключение договора на передачу жилого помещения в собственность,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования ... Республики Татарстан о признании права на приватизацию и заключение договора на передачу жилого помещения в собственность.

В обоснование исковых требований указывает, что на основании ордера ... от ... на занятия койко – места о общежитии истцам была предоставлена комната ..., расположенная по адресу: ..., поселок зяб, .... По настоящее время истца проживают по вышеуказанному адресу. При обращении в администрацию ... Исполнительного комитета муниципального образования ... с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, был получен ответ, что необходимо обращаться в суд. В связи с чем истцы просят признать права на приватизацию и заключить договор на передачу вышеуказанного жилого помещения в собственность.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствие со статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). 

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

По делу установлено, что из копии ордера на жилую площадь в общежитии ... от ..., ФИО1 была предоставлена комната ... общежития ..., поселок ЗЯБ, ....

Согласно справке с места жительства ... от ..., ФИО1 прописана и проживает в указанной комнате с ... по настоящее время, дочь – ФИО5 прописан и проживает с ...; супруг истицы ФИО1 снят с регистрационного учета с указанной комнаты .... 

По данным справки ... Набережночелнинского филиала АО «БТИ РТ» усматривается, что ФИО1 на территории ... в приватизации жилого помещения не участвовала.

На обращение ФИО1 о приватизации занимаемого жилого помещения глава ... Исполкома МО ... письмом от ... отказал. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что к спорной комнате, с учетом позиции, отраженной в п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ... «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права в соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации.

В случае отказа в удовлетворении иска, истица окажется ущемленной в своих правах на приобретение в собственность занимаемого ею жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений.

Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречило бы статье 19 Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Вышеуказанная комната в общежитии используется непосредственно для проживания истицы, она вселена в нее в установленном законом порядке; истица и ее дочь ранее в приватизации жилья не участвовали.

При таком положении исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования ... Республики Татарстан удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ..., комната 305.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования ... Республики Татарстан передать ФИО1 и ФИО2 в собственность в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната 305, заключив с ними договор на передачу жилого помещения в собственность в равных долях.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В.Медведев