03RS0015-01-2020-000089-93

2-502/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 февраля 2020 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Скоробогатовой Елене Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Скоробогатовой ЕМ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в спорной квартире, принадлежащей ему на праве собственности на основании договора купли-продажи, зарегистрированы бывший собственник Скоробогатова ЕМ и член ее семьи ФИО2, нарушаются его права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности спорной квартирой.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в суде настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, Скоробогатова ЕМ, не проживающие по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которых не известно, в суд не явились. Данное обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ вызвало необходимость рассмотрения дела в отсутствии ответчиков. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителей ответчиков были назначены адвокаты.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г. Салавату просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ООО «Жилкомзаказчик» в суд не явилось, извещено надлежаще.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков ФИО2 адвоката Белякову ТВ, Скоробогатовой ЕМ адвоката Нафикову ГВ, возражавших против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №б/н от 15.12.2011 является истец.

Регистрация ответчика Скоробогатовой ЕМ - прежнего собственника препятствует владению, пользованию, распоряжению принадлежащей истцу на праве собственности (адрес) по своему усмотрению.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением ФИО2 (члена семьи прежнего собственника Скоробогатовой ЕМ) подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 к ФИО2, Скоробогатовой ЕМ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, Скоробогатовой Елене Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, Скоробогатовой Елены Михайловны по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

25 февраля 2020 года

Решение не вступило в законную силу __________________2020 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2020 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-502/2020 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова