Дело № 2-3647/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 09 сентября 2019 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Гончарука М.А.,

при секретаре судебного заседания Драпей А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дебют-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги - 

<

адрес>. 169 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. За период с марта 2013 года по сентябрь 2016 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105869,59 р. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу сумму долга в размере 105869,6 р., пени в сумме 36437,93 р., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4046,15 р.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «Дебют-сервис» мировым судьей судебного района «

<

адрес>» на судебном участке № выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В связи с поступившими возражениями ФИО1 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. Судебные повестки неоднократно направленные ответчикам по указанному в иске адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения» (что подтверждается конвертами, сведениями с официального сайта «Почта России»). Сведениями об ином местонахождении ответчиков суд не располагает. Таким образом, судом предприняты все возможные меры, направленные на извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик ФИО1 после обращения к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с него и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, был осведомлен о факте претензии со стороны ООО «Дебют-Сервис» о наличии задолженности, знал о намерении управляющей компании в судебном порядке разрешить возникший между ними гражданско-правовой спор, и при должной осмотрительности мог и должен был следить за почтовой корреспонденцией, чтобы быть осведомленным о судебном разбирательстве. Кроме того, указанный им телефон в заявлении об отмене судебного приказа, не доступен, что подтверждается докладной секретаря судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 7, 10 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ООО «Дебют-Сервис» осуществляет управление многоквартирным 

<

адрес> в 

<

адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается Уставом ООО «Дебют-Сервис», договором на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>. 169 по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, в квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно расчету истца за период с марта 2013 года по сентябрь 2016 года ответчиками надлежащим образом не исполнялись обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в сумме 105869,59 р., начислены пени в сумме 36437,93 р.

Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен истцом в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и отражает фактический размер начисленной ответчикам в спорном периоде платы за коммунальные услуги. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. 

Ответчиками ФИО1, ФИО2 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств полного или частичного погашения задолженности, опровергающих доводы иска, суду не представлено, как не представлено опровержения правильности расчета истца, либо самостоятельный расчет задолженности, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 105869,6 р., пени в сумме 36437,93 р.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 4046,15 р. подтверждены платежным поручением. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105869 рублей 60 копеек, пени в размере 36437 рублей 93 копейки. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4046 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.А. Гончарук

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.