Дело № 2-1087/2024

65RS0017-01-2024-001091-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 15 июля 2024 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при помощнику судьи Борисовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», территориальному отделу с. Костромское администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 обратились в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (далее Администрация), территориальному отделу с. Костромское администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (далее Теротдел с. Костромское) в обоснование требований, указав следующее.

Истцы проживают по адресу 

<

адрес>. Жилое помещение получили на основании ордера от 22.04.1994, при выдаче ордера была допущена ошибка, поскольку жилое помещение фактически находится по адресу 

<

адрес>.

Просили суд признать право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Письменных возражений на исковое заявление не поступило.

Протокольным определением от 26.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков привлечен Департамент по управлению муниципальном имущество и землепользованию Администрации.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись судом надлежащим образом.

Ответчик Теротдел с. Костромское, третье лицо ДУМИЗ своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что вселилась вместе с членами семьи в квартиру, в 1994 году был выдан ордер, проживали только в этой квартире, всегда полагала, что квартира имеет номер №. Недавно выяснилось, что нумерация квартир произведена в ином порядке и фактически номер квартиры, которую занимает ее семья №. Дом четырехквартирный, с отдельными входами. В соседних квартирах проживают семьи ФИО и ФИО, 

<

адрес> пустая.

Представитель ответчика администрации ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. 

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии с положениями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

На основании части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно сведениям представленным Департаментом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации квартиры расположенные в ДОС 4 

<

адрес> находятся в муниципальной собственности.

Заключением Межведомственной комиссии от 21.12.2017 № многоквартирный жилой дом по адресу 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В материалы дела представлен ордер № от 22.04.1994, согласно которому ФИО7 совместно с членами семьи ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

В настоящее время в жилом помещении по адресу 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы истцы, что подтверждается поквартирными карточками, иных лиц зарегистрированных в жилом помещении не имеется.

Решением Холмского городского суда от 12.07.2021 за ФИО11, ФИО12 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Решением Холмского городского суда от 22.08.2023 за ФИО13, ФИО14, ФИО14 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Как следует из информационных писем Теротдела с. Костромское семья П-вых фактически проживает в 

<

адрес> с 1984 года, в 

<

адрес> проживающих не имеется.

В материалы дела представлен технический план многоквартирного дома, на котором квартира, которую занимают истцы, обозначена за №, что также подтвердила ФИО1 в судебном заседании.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что доводы истцов о том, что фактически занимаемое ими жилое помещение имеет №, а сведения о номере квартиры в ордере ошибочны, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Суд приходит к выводу, что представленными в судебное заседание доказательствами подтверждается вселение истцов в жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, действовавшего на момент вселения в жилое помещение, вместе с тем в установлено ошибочное указание номера квартиры, не соответствующего номеру квартиры, в которой проживают истцы.

Доказательств наличия иных лиц, претендующих на право пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными требованиями жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение используется истцами на условиях договора социального найма.

Суд находит требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», территориальному отделу с. Костромское администрации муниципального образования «Холмский городской округ» удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца через Холмский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Закурдаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2024 года

Копия верна: судья Закурдаева Е.А.