Дело № 2-621/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017г. пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего- судьи Урусова М.А., 

при секретаре судебного заседания – Текеевой М.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчицы – адвоката Бойкова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: КЧР, Адрес .

По последнему известному месту жительства ответчица не проживает, местонахождение ее неизвестно. В соответствии со ст.ст.50, 67 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчицы с участием ее представителя, назначенного судом из числа адвокатов. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Из его объяснений в судебном заседании и содержания искового заявления следует, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: КЧР, Адрес . Данный дом принадлежал ему до брака, перешел по наследству от бабушки, и не является совместно нажитым с бывшей супругой имуществом. Брак с ответчицей расторгнут, она около трех лет не проживает в этом доме, в оплате коммунальных, налоговых и иных расходов на содержание дома участия не принимает; где она проживает в настоящее время, ему не известно; между собой они не общаются.

Представитель ответчицы Бойков В.В. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать. 

Выслушав объяснения истца и представителя ответчицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Фактические обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются: записью акта о заключении брака № между ФИО1 и ФИО2 от дата ; заочным решением мирового судьи судебного участка № Прикубанского судебного района КЧР о расторжении брака от дата ; справкой главы администрации Чапаевского сельского поселения Прикубанского МР № от дата , о том, что гр.ФИО2 действительно зарегистрирована, но не проживает по адресу: КЧР, Адрес ; домовой книгой; свидетельством о государственной регистрации права 09-АА № от дата г., которым подтверждается право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: КЧР, Адрес .

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьями 30, 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные фактические обстоятельства дела и подлежащие применению правовые положения, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, дата . рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде принято 10 октября 2017г.

Председательствующий Урусов М.А.