Дело № 2-1689/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 25 октября 2017 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.С.,

при секретаре Захаровой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением –

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 20/53 доли в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который был зарегистрирован предыдущим собственником. Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, имущество не содержит, членом семьи собственника не является. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Истец, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, доверила представлять свои интересы представителю. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, с существом исковых требований ознакомлен, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил. 

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заслушав показания свидетелей: ФИО3 и ФИО6, приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи суде отмечает, что согласуясь с закрепленными в ст. ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в ст. 9 ГПК РФ принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 20/53 долей, в квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, на основании договора дарения. 

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справке формы № в указанной комнате зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении бывшим собственником ФИО3

Из представленных документов усматривается, что право собственности ФИО3 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи доли в коммунальной квартире в собственность граждан (л.д. 77). 

ФИО3 состояла с ФИО2 в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ 9л.д. 51). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО6, знакомые истца, пояснили суду, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, выехал ответчик добровольно в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны и не противоречат материалам дела. 

Установив на основании представленных доказательств, юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, суд приходит к убеждению, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о неисполнении ФИО2 своих обязательств по содержанию жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г.Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: А.С. Лебедева