Дело № 2-296/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 23 июня 2021 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания – Ивановой Е.А., с участием представителя истицы – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и на земельный участок из земель населенных пунктов, 

У С Т А Н О В И Л:

С.В.С., действуя через своего представителя по доверенности – Б.А.В., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней в порядке наследования после смерти З.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 35,9 кв.м с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 2464 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование своего требования С.В.С. указала на то, что названный жилой дом принадлежал Б.Ф.М. и С.П.А. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому), что единственным наследником по закону после их смерти являлась их дочь – З.А.Ф., фактически принявшаяся открывшееся наследство; что решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 30 января 2017 года установлен факт родственных отношений между С.В.С. (истицей по делу) и З.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ; что истица приняла часть наследственного имущества, открывшееся со смертью З.А.Ф., получив нотариальные Свидетельства о праве на наследство; но оформить во внесудебном порядке свои наследственные права на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества не может в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. 

Истица С.В.С. в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, но с участием её представителя.

В судебном заседании представитель истицы Б.А.С. заявленные исковые требования поддержала. 

Администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района, администрация Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области и администрация Хохольского муниципального района Воронежской области, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей, сообщив, что указанные в исковом заявлении объекты недвижимости не значатся в реестрах муниципальной собственности и не подав письменных возражений против иска. 

Третьи лица – АО «Воронежоблтехинвентаризация», Управление Росреестра по Воронежской области - просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей, письменных возражений против иска не прислали.

Нотариус НО городской округ 

<

адрес> – П.З.Г. в судебное заседание не явилась, письменных возражений против иска не прислала.

Заслушав представителя истицы – Б.А.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 

В Выписке из похозяйственных книг администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области за 1955-2001годы отражено, что Б.Ф.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ и С.П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежал жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 2464 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Выданными органами ЗАГСа Свидетельствами подтверждено, что Б.Ф.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, С.П.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 35,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Выпиской из ЕГРН подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2464 кв.м из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес> постановлен на кадастровый учет как ранее учтенный – без описания границ и уточнения площади в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права – собственность, правообладатель – Хохольское городское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области. 

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 8 августа 2002 года внесены исправления в актовую запись о рождении С.П.А. (по браку З.А.Ф.) З.А.Ф., указав, что её матерью является С.П.А..

Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 11 июня 2009 года за З.А.Ф. в порядке наследования после смерти отца – Б.Ф.М. признано право собственности на земельную долю из земель сельхозназначения колхоза им. 

<

адрес>, находившегося в селе 

<

адрес>-на-

<

адрес>.

Выданными органами ЗАГСа Свидетельствами подтверждено, что З.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 30 января 2017 года было установлено, что С.В.С. (истица по делу) приходится двоюродной сестрой З.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 2 ст. 1144, п.п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления; для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. 

Из копий Свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.В.С. (истица по делу) после смерти З.А.Ф. приняла наследство в виде земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес>, уч.158/1 и земельного участка площадью 1937 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, уч. 158/2.

В письменном сообщении администрации Хохольского муниципального района Воронежской области от 9 июня 2021 года № 572 указано, что в реестре муниципального имущества Староникольского сельского поселения и Хохольского муниципального района указанный в исковом заявлении жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> – не значатся.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования законом установлено иное - если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за С.В.С. в порядке наследования после смерти – З.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 2464 кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом 24 июня 2021 года.

Дело № 2-296/2021 г.