Дело №2–1395/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Зазерской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения о признании права собственности на самовольно возведенный гараж в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

Супруг истца, ФИО2, являлся собственником гаража, расположенного по адресу: ...

Земельный участок был выделен решением ... от ... под строительство гаражей. 

Согласно решения ... от ... «Об утверждении протокола №II от ... ... от ... корператива «Тополек», исполком решил принять в члены кооператива «Тополек» ФИО2

За время жизни ФИО2 был возведен гараж общей площадью 21.1 кв.м., в том числе подвал 3.0 кв.м., коридор 1.2 кв.м., гараж 21.1 кв.м.

Данная самовольная постройка соответствует градостроительным норам, требованию строениям, несущая способность и деформативность конструкций, пожарная безопасность, безопасность при пользовании, обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, долговечность и ремонтопригодность, энергосбережение.

Самовольно возведенное строение не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, так как работы по реконструкции произведены в соответствии с требованиями СНиП, СП, СанПин, ГрК РФ

Однако зарегистрировать право собственности надлежащим образом супруг истца не успел.

... ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AH ..., выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Аксайского района Ростовской области.

Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласноп. 1 ч. 17 ст. 51Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Гараж возведен для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов истца по распоряжению собственностью. ирг

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец, является наследником первой очереди по закону. Кроме нее, наследников нет, что подтверждается соответствующей справкой, выданной нотариусом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу ... с заявлением об открытии наследственного дела. Заведено наследственное дело ... в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.

В настоящий момент задолженности по оплате перед гаражным кооперативом «Тополек» не имеет, паевые взносы внесены полностью.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом ФИО2 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Истец полагает, что приняв часть наследственного имущества, ей дает основания считать принявшей все причитающееся истцу наследство и признать за ней право собственности на гараж. Кроме того истец пользовалась данным строением при жизни супруга, и продолжает пользоваться по сегодняшний день. Членские взносы оплачивает.

На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности в порядке наследования по закону на самовольно возведенный гараж в порядке наследования общей площадью 21.1 кв.м расположенный по адресу: ...

Истец в судебное заседание явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что супруг истца, ФИО2, являлся собственником гаража, расположенного по адресу: ... ...

Земельный участок был выделен решением ... от ... под строительство гаражей. 

Согласно решения ... от ... «Об утверждении протокола №II от ... ... от ... кооператива «Тополек», исполком решил принять в члены кооператива «Тополек» ФИО2

За время жизни ФИО2 был возведен гараж общей площадью 21.1 кв.м., в том числе подвал 3.0 кв.м., коридор 1.2 кв.м., гараж 21.1 кв.м.

Данная самовольная постройка соответствует градостроительным норам, требованию строениям, несущая способность и деформативность конструкций, пожарная безопасность, безопасность при пользовании, обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, долговечность и ремонтопригодность, энергосбережение.

Самовольно возведенное строение не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, так как работы по реконструкции произведены в соответствии с требованиями СНиП, СП, СанПин, ГрК РФ

Однако зарегистрировать право собственности надлежащим образом супруг истца не успел.

... ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AH ..., выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Аксайского района Ростовской области.

Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Согласноп. 1 ч. 17 ст. 51Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Гараж возведен для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов истца по распоряжению собственностью. ирг

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец, является наследником первой очереди по закону. Кроме нее, наследников нет., что подтверждается соответствующей справкой, выданной нотариусом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу г. Ростова-на-Дону с заявлением об открытии наследственного дела. Заведено наследственное дело ... в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.

В настоящий момент задолженности по оплате перед гаражным кооперативом «Тополек» не имеет, паевые взносы внесены полностью. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом ФИО2 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Истец полагает, что приняв часть наследственного имущества, ей дает основания считать принявшей все причитающееся истцу наследство и признать за ней право собственности на гараж. Кроме того истец пользовалась данным строением при жизни супруга, и продолжает пользоваться по сегодняшний день. Членские взносы оплачивает.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на самовольно возведенный гараж в порядке наследования общей площадью 21.1 кв.м расположенный по адресу: ... после смерти ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на самовольно возведенный гараж общей площадью 21.1 кв.м расположенный по адресу: ... ... в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2023 года.

Судья: