Дело № 2-475/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 10 февраля 2020 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Коротких М.С.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО1, представителя ответчика СПК «Колхоз имени Горина» по доверенности ФИО2, представителя третьего лица администрации Белгородского района по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к СПК «Колхоз имени Горина» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

04.03.2014 между ФИО4 и СПК «Колхоз имени Горина» (ранее колхоз имени Горина) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

ФИО4 в течение 2014-1019г.г полностью оплатила СПК «Колхоз имени Горина» предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на квартиру, она лишена возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.

Дело инициировано иском ФИО4, которая просила признать за собой право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, сведений о причинах неявки уду не сообщил. Представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил ФИО1, которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СПК «Колхоз имени Горина» по доверенности ФИО2 иск признал, о чем представил письменное заявление. При этом указал, что заявление сделано с согласия руководства, добровольно, осознанно, без какого-либо воздействия. Значение, характер и последствия такого заявления, а также положения статей 39,173,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, а именно что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, будет вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просит принять признание иска и иск удовлетворить.

Представитель 3 лица - администрации Белгородского района, извещенные по доверенности ФИО3 при рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6, ФИО5, извещенные о судебном разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, представили в заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеется.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи заключенного 04.03.2014 между истцом (при согласии всех членов его семьи) и ответчиком, и передано истцу на основании передаточного акта (л.д.11-15,16).

Справкой колхоза СПК «Колхоз имени Горина» подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору (л.д.23).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают истец и ее дочери ФИО6 и ФИО5, которые не возражают против удовлетворения иска и приобретения истцом в единоличную собственность спорной квартиры, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения, выписка о похозяйственной книги, заявления ФИО6 и ФИО7 (л.д.17,18,21,22)

Справкой колхоза, инвентарной карточкой № 0002827 подтверждено нахождение жилого дома, в котором расположена спорная квартира, на балансе колхоза, что в свою очередь свидетельствует о реализации колхозом предусмотренных статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правомочий собственника. 

Поскольку право собственности ответчика на квартиру, являющуюся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, признание иска подписано председателем СПК «Колхоз имени Горина» (л.д.29), суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4 к СПК «Колхоз имени Горина» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен) 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова 

Мотивированный текст решения изготовлен 12.02.2020.