Дело №

УИД: 03RS0017-01-2024-003123-67

Категория 2.131

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.П. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Е.А.Н., А.Р.З. о признании права собственности на садовый участок, 

установил:

К.В.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Е.А.Н., А.Р.З., в котором просит признать за ним право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в ТСН г. Стерлитамак «Строитель-2».

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в ТСН г. Стерлитамак «Строитель-2» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Е.А.С. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В 1999 г. Е.А.С. продал садовый участок А.Р.З., был исключен из членов ТСН. ДД.ММ.ГГГГ А.Р.З. продал садовый участок №, расположенный в ТСН «Строитель-2» К.Л.Е., что подтверждается распиской. В 2017 г. на общем собрании членов ТСН «Строитель-2» К.Л.Е. принята в члены ТСН, ей выделен участок №, А.Р.З. исключен из членов ТСН «Строитель-2». ДД.ММ.ГГГГ К.Л.Е. умерла. В 2021 году на общем собрании членов ТСН «Строитель-2» К.В.П. принят в члены ТСН, ему выделен участок №, К.Л.Е. исключена из членов ТСН «Строитель-2». Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получила отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение. 

Истец К.В.П. и его представитель Б.А.Ф. на судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности З.А.Ф. на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления. 

Ответчики А.Р.З., Е.А.Н. на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, ТСН «Строитель-2», нотариус Н.С.М., Е.А.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец К.В.П. является членом ТСН "Строитель-2" с 2021 года, пользуется участком №, по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Строитель-2», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из приложения № от ДД.ММ.ГГГГ постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Строитель-2» передан Е.А.С. в пожизненное наследуемое владение. 

В 1999 г. Е.А.С. продал садовый участок А.Р.З., и был исключен из членов ТСН. 

Е.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Нотариусом Н.С.М., после смерти Е.А.С., открыто наследственное дело, согласно которому единственным наследником умершего является супруга Е.А.Н..

ДД.ММ.ГГГГ А.Р.З. продал садовый участок №, расположенный в ТСН «Строитель-2» К.Л.Е., что подтверждается распиской. 

В 2017 г. на общем собрании членов ТСН «Строитель-2» К.Л.Е. принята в члены ТСН и ей выделен участок №, А.Р.З. исключен из членов ТСН «Строитель-2». 

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом Ю.Л.М., после смерти К.Л.Е., открыто наследственное дело, согласно которому единственным наследником умершей является супруг К.В.П. (истец).

В 2021 году на общем собрании членов ТСН «Строитель-2» К.В.П. принят в члены ТСН и ему выделен участок №, К.Л.Е. исключен из членов ТСН «Строитель-2» в связи со смертью.

Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ТСН "Строитель-2" поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют. 

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае К.В.П. является членом ТСН «Строитель-2» с 2021 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного ТСН; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований К.В.П., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за К.В.П. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в ТСН г. Стерлитамак «Строитель-2». 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ. 

Судья З.Х. Шагиева