Дело 2-628/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Поташовой И.И.

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к Ц и Ч о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец П обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

В данной квартире проживали и зарегистрированы: ее внучка Ц и ее дочь Ч, которая с трех лет проживает со своей бабушкой К в 

<

адрес>, по месту жительства посещает детское дошкольное учреждение. С ноября 2016 года, Ц выехала из ее жилого помещения, вывезла все свои вещи. В настоящее время какие-либо отношения между ними прекращены, совместного хозяйства не ведут, не общаются. Расходы по оплате коммунальных платежей она не несет. Ответчики членами ее семьи не являются. 

Просит признать Ц и Ч, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец П исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчики забрали свои вещи, ушли из квартиры добровольно.

В судебном заседании ответчик, она же и законный представитель ответчика Ч – Ц пояснила, что они действительно не проживают в квартире, ушли добровольно. У нее имеется доля в квартире ее матери. Она с ребенком проживает в 

<

адрес>, там же ребенок посещает детский сад.

Суд, выслушав истца, ответчика, а также законного представителя ответчика Ч – Ц, мнение представителя отдела опеки и попечительства по Дальнегорскому городскому округу Ш, не возражавшую против удовлетворения иска, поскольку у Ц имеется в собственности доля в квартире ее матери, заключение помощника прокурора г.Дальнегорска Г, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно договору № от 

<

дата> П передана в собственность квартира, расположенная по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> №-

<

...>, собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, 

<

адрес> является П.

Из справке формы №, выданной ЖЭУ следует, что на регистрационном учете по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, 

<

адрес>, состоят в том числе Ц и Ч как внучка и правнучка собственника П

Согласно бытовой характеристике, выданной участковым уполномоченным Б, Ц проживает по адресу 

<

адрес>10 вместе со своими членами семьи. Характеризуется положительно. 

Согласно справке Управления Росреестра по Приморскому краю от 

<

дата> Ц 

<

дата> было выдано свидетельство о государственной регистрации права АБ № на основании договора мены от 

<

дата> на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> на 1/5 долю в праве собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно действующему законодательству несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителями. При утрате права пользования жилым помещением родителями, за несовершеннолетним не может быть сохранено право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец П совместно с Ц и несовершеннолетней Ч не проживает. С ноября 2016 года ответчик Ц со своей несовершеннолетней дочерью Ч проживают по адресу: 

<

адрес>10, из спорной квартиры выехали добровольно. 

Ответчик Ц не отрицала, что ее несовершеннолетняя дочь только состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, общее хозяйство они с истцом не ведут, в оплате коммунальных платежей участия не принимают, в поддержании квартиры в надлежащем состоянии так же не участвует, общий бюджет с истцом отсутствует, также отсутствует взаимная поддержка друг друга, каких-либо соглашений между собой истец и ответчики не заключалось, у ответчика Ц имеется 1/5 доля в квартире в которой она с ребенком проживают по адресу: 

<

адрес>10, попыток вселения для постоянного проживания ответчики в спорное жилое помещение не предпринимали, в связи с чем, ответчики не имеют прав на жилое помещение, создают препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Ц и Ч являются членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим П 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что регистрация в спорном жилом помещении ответчиков носила формальный характер, каких-либо действий для вселения и проживания в данной квартире ответчики не предпринимали, в содержании жилого помещения и в отплате коммунальных услуг Ц участия не принимала, связи с чем, Ц и её несовершеннолетняя дочь Ч утратили право пользования спорным жилые помещением, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета ФЗ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П к Ц и Ч о признании утратившими право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Ц, 

<

дата> года рождения и Ч, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья И.И. Поташова