№ 2-327/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Букиной А.Ю., 

с участием адвоката Романова А.В. на стороне ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Сослалась на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по указанному адресу. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем 23.12.2011 года получено свидетельство о государственной регистрации права.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ей сыном.

Ответчик 18.11.2008 года судим Шолоховским районным судом Ростовской области по ч. 4 ст. 111 УК РФ и приговорен к 8 годам лишения свободы.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик освобожден из мест лишения свободы. Она забрала его из 

<

адрес>, где он отбывал наказание, привезла его к себе домой и 08.04.2016 года зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей домовладении.

Через несколько дней ответчик, находясь в состоянии алкогольногоопьянения, устроил скандал и вместе со своими «друзьями» покинул её дом,забрав свои вещи. Со слов знакомых, ответчик уехал в 

<

адрес> и в настоящее время проживает то ли в 

<

адрес>, то ли в 

<

адрес>.

С апреля 2016 года на имя ответчика почтовая корреспонденция непоступает, его почтовый адрес и телефон ей не известен, коммунальные услуги не оплачивает, хозяйством не занимается, никакого участия в содержании жилого дома не принимает.

Действия (бездействие) ответчика нарушают её права, предусмотренные гражданским и жилищным законодательством, в части владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Факты, изложенные в настоящем исковом заявлении, могут подтвердить свидетели.

Вышеуказанными действиями (бездействием) нарушаются ее законные права, гарантированные Конституцией РФ, Гражданским и Жилищным кодексами, в части владения, пользования и распоряжения собственностью, а именно, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика и нежеланием ответчика идти на контакт, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета иначе, как по решению суда, она не может.

Истица ФИО1 поддержала исковые требования в суде, привела изложенные в иске доводы. Пояснила, что жилой дом она купила в 2011 году. Проживает в жилом доме со своей несовершеннолетней дочерью, которой 

<

данные изъяты> лет. Ответчик после освобождения из мест лишения свободы, совершенно изменился, стал агрессивным, устраивал скандалы. Она боится за свою несовершеннолетнюю дочь, боится оставлять ее с ответчиком. Ответчик сам выехал из ее дома, забрал с собой все свои вещи, и больше в ее доме не появлялся, с ней не общается и никаких отношений не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, по месту регистрации фактически не проживает, место его жительства не известно. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Романов А.В. в суде полагал иск оставить без удовлетворения, так как он с ответчиком не встречался, позиция того относительно иска ему не известна. 

Представитель третьего лица Главного Управления МВД России по Ростовской области в суд не явился, о дне слушания дела был надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Факт принадлежности истице ФИО1 жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2011 года (л.д. 10).

В соответствии с договором купли-продажи от 16.12.2011 года истица приобрела в собственность у ФИО16 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со справкой администрации МО «Грачевское сельское поселение», в домовладении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован, но не проживает (л.д. 16).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истицы с 08.04.2016 года, что следует из адресной справки МП (дислокация ст. Боковская) МО МВД России «Кашарский», из домовой книги (л.д. 22, 12-15). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является сыном истицы, следовательно, проживал в жилом помещении истицы как член ее семьи.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом из показаний свидетелей ФИО20., ФИО21 установлено, что ответчик ФИО2, освободившись из мест лишения свободы, проживал в жилом доме истицы в течение месяца, что с апреля 2016 года в жилом помещении истицы он не проживает, свое имущество в ее доме не хранит, общего хозяйства не ведет, выехал в иное место жительства, семейные отношения между сторонами прекращены. 

При таких обстоятельствах, когда установлено, что жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, по своей инициативе выселился из жилого помещения и выехал в иное место жительства, для устранения препятствий истице в пользовании и распоряжении ее жилым помещением, необходимо признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Процессуальные издержки, состоящие из средств, затраченных на участие в судебном заседании представителя по назначению, в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей, взыскать в доход государства с ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующая подпись