ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судья Комков А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ченикало М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы долга. Требования мотивированы тем, что 27.12.2022 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

......> В соответствии с п. 3 договора ФИО2 оплатил часть стоимости земельного участка в размере 940 000 рублей до подачи договора на государственную регистрацию, а 260 000 рублей обязался оплатить в срок до 01.03.2023, однако в установленный срок сумму долга не возвратил.

Просит взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму основного долга в размере 260 000 рублей, сумму штрафа в размере 130 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 7100 рублей. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 27.12.2022 между ФИО4, действующей по доверенности в интересах ФИО1, и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

......> 

Согласно п. 3 указанного договора цена проданного земельного участка, определенная по договоренности, составляет 1 200 000 рублей, из которых к моменту передачи договора на государственную регистрацию оплачено 940 000 рублей, а сумму в размере 260 000 рублей покупатель обязуется оплатить в срок до 01.03.2023. В случае нарушения срока оплаты по настоящему договору покупатель уплачивает продавцу штраф в размере 50% от неоплаченной суммы. 

Факт передачи ответчику указанного земельного участка подтверждается актом передачи к договору купли-продажи земельного участка от 27.12.2022. 

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)

Исходя из содержания п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно п.1, п. 2 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Из содержания ст. 488 ГК РФ следует, что в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ. 

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено данным Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В п. 1 ст. 310 ГК РФ закреплено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Оценив условия заключенного между сторонами договора, суд установил, что стороны при заключении договора добровольно определили его существенные условия, при заключении договора купли-продажи покупатель владел информацией о цене и свойствах товара, стороны пришли к соглашению о порядке оплаты товара, покупатель произвел частичную оплату товара при заключении договора, требований о расторжении договора либо проданного некачественного товара не заявлял.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло законное право обращения в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании суммы долга. 

Согласно нормам ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о взыскании понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание фактический объем оказанных представителем услуг, их качество, принцип разумности расходов, время для подготовки искового заявления и документов, сложность и характер спора. Учитывая требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7100 рублей. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга в размере 260 000 рублей, сумму штрафа в размере 130 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7100 рублей. 

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Кореновского районного суда А.Н. Комков