дело № 2-2156/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «РСУ-7», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

по встречному иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ООО «РСУ-?», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

по встречному иску ФИО5, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2, ФИО1, ФИО6, ООО «РСУ-?», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с требованиями об определении порядка и размера участия зарегистрированных по адресу: МО 

<

адрес> лиц в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии в равных долях, указав, что между разными семьями, проживающими в квартире, имеются разногласия по порядку оплаты коммунальных услуг; достичь соглашения во внесудебном порядке не представилось возможным.

Ответчик ФИО6 заявила встречный иск с аналогичными требованиями и обстоятельствами обращения в суд.

Ответчики ФИО5, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, заявили встречный иск с аналогичными требованиями и обстоятельствами обращения в суд.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по ордеру ФИО7 требования первоначального иска поддержала, требования встречных исков признала, при этом пояснил, что из-за определенных личных отношений между сторонами вопрос оплаты не разрешался долгое время, и только после обращения истцов в суд, все остальные зарегистрированные в квартире лица так же определились с порядком оплаты.

Остальные участники процесса в суд не явились, о слушании дела извещены. С соблюдением положений ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов по первоначальному иску, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: МО 

<

адрес>, зарегистрированы КиеВ. В.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Как следует из пояснений представителя истцов, стороны, которые представляют из себя разные семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода.

Свое обращение в суд все истцы связывают с отсутствием между ними соглашения по порядку оплаты выставляемых за квартиру счетов.

Эти обстоятельства ответчиком не оспорены, о наличии каких-либо существующих соглашений по порядку оплаты суду не заявлено.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и иных зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности всех заявленных по данному делу исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск КиеВ. В. А., ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО6 А.вне, ООО «РСУ-7», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма удовлетворить.

Встречный иск ФИО6 А.вны к КиеВ. В. А., ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ООО «РСУ-7», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма удовлетворить.

Встречный иск ФИО5, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2, КиеВ. В. А., ФИО6 А.вне, ООО «РСУ-7», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма удовлетворить.

Определить участие нанимателей квартиры по адресу: 

<

адрес> расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке:

- ФИО1, ФИО2 – 1/3 доли,

- ФИО6 – 1/3 доля,

- ФИО5, ФИО3 – 1/3 доли.

ООО «РСУ-7» сформировать отдельные платежные документы с учетом определенного судом порядка начисления нанимателям платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья