Дело № 2-170/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пос. Бреды 12 мая 2020 года

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Дегтяревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Брединский районный суд Челябинской области с иском к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование заявленных требований указав, что 08.11.2017 года между банком и ответчиками был заключен кредитный договор № в соответствии с условиями которого банк предоставил ответчикам кредит в сумме 230 000 рублей, на срок 60 месяцев, под 18,9 процентов годовых, в обеспечение кредитного договора, между истцом и ответчиками 08.11.2017 года был заключен договор залога (ипотеки) №, в соответствии с условиями которого обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является квартира общей площадью 41,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ответчикам на праве общей долевой собственности. Свои обязательства по кредитному договору ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем возникла просроченная задолженность по ссуде и просроченная задолженность по процентам, по состоянию, в связи с чем истец просил расторгнуть кредитный договор, заключенный с ответчиками ФИО1 и ФИО2, взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 178 528 рублей 66 копеек, взыскать судебные расходы в размере 10 770 рублей 57 копеек, взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 процентов годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 19.02.2020 года по дату вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчиков солидарно неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 19.02.2020 года по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 320 000 рублей. 

Истец – ПАО «Совкомбанк» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Ответчики – ФИО1 и ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали полностью. 

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В соответствии с ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

Положениями ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно требованиям ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. (ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. 

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Как следует из материалов дела, 08.11.2017 года между ПАО «Совкомбанк» с одной стороны и заемщиками ФИО1 и ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого банк предоставил ответчикам кредит в сумме 230 000 рублей, на срок 60 месяцев, под 18,9 процентов годовых (л.д. 7-13). В обеспечение указанного кредитного договора, между ПАО «Совкомбанк» с одной стороны и заемщиками ФИО1 и ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого залогодатели - ФИО1 и ФИО2 передали в залог залогодержателю – ПАО «Совкомбанк», принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в обеспечение исполнения своего обязательства перед ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору. В соответствии с п. 1.2 указанного договора залога, в силу ипотеки залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем своих обязательств по кредитному договору, получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества. 

Свои обязанности по внесению ежемесячных платежей по кредитному договору заемщики – ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом не исполнили, платежи в счет погашения задолженности по кредиту ответчиками производились не в полном объеме и с нарушением сроков, установленных кредитным договором, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по состоянию на 18.02.2020 года в размере 178 528 рублей 66 копеек, из которых просроченная ссуда 165 915 рублей 87 копеек, просроченные проценты 8 289 рублей 84 копейки, проценты по просроченной ссуде 461 рубль 74 копейки, неустойка по ссудному договору 3 512 рублей 50 копеек, неустойка на просроченную ссуду 199 рублей 71 копеек, комиссия за смс-информирование 149 рублей (л.д. 25-26).

Требование истца о досрочном возврате суммы кредита ответчиками ФИО1 и ФИО2 выполнены не были (л.д. 19-22), сумма долга по кредитному договору и проценты по состоянию на дату рассмотрения дела судом не погашены, доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 суммы долга по кредитному договору подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежит взысканию сумма долга по кредитному договору, по состоянию на 18.02.2020 года в размере 178 528 рублей 66 копеек, в том числе: просроченная ссуда 165 915 рублей 87 копеек, просроченные проценты 8 289 рублей 84 копейки, проценты по просроченной ссуде 461 рубль 74 копейки, неустойка по ссудному договору 3 512 рублей 50 копеек, неустойка на просроченную ссуду 199 рублей 71 копеек, комиссия за смс-информирование 149 рублей. 

Кроме того, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию солидарно, в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, за период с 19.02.2020 года по 18.05.2020 года, исходя из следующего расчета: 152 356 рублей 80 копеек х 90 дней / 366 х 18,9 %, в размере 7 080 рублей 84 копейки. 

Также с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию солидарно, в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленная на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки, с 19.02.2020 года по 18.05.2020 года, исходя из следующего расчета: 152 356 рублей 80 копеек х 90 х 0,0226 %, в размере 3 098 рублей 94 копейки. 

В соответствии с п. 1, 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. 

В силу п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 

Таким образом, учитывая, что основное обязательство по возврату суммы кредита ответчиками ФИО1 и ФИО2 не исполнено, требования ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с договором залога № от 08.11.2017 года подлежат удовлетворению, в связи с чем следует обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, принадлежащую залогодателям на праве общей долевой собственности: ФИО1, доля в праве ? на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 06.07.2017 года; ФИО2, доля в праве ? на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 06.07.2017 года, путем продажи данного имущества на открытых торгах, при этом оценка данного залогового имущества должна быть проведена в соответствии с положениями ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве». 

В судебном заседании установлен факт существенного нарушения ответчиками ФИО1 и ФИО2, как стороной по кредитному договору 08.11.2017 года своих обязательств по своевременному возврату заемных денежных средств и уплате процентов, в связи с чем требование истца о расторжении указанного договора также подлежит удовлетворению. 

Требование истца о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины за одно требование имущественного характера и одно требование неимущественного характера, подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию в пользу ПАО «Совкомбанк» сумма государственной пошлины в размере 10 770 рублей 57 копеек. 

Оснований к отказу в удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк» не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 08.11.2017 года между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк». 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от 08.11.2017 года по состоянию на 18.02.2020 года в размере 178 528 рублей 66 копеек, в том числе: просроченная ссуда 165 915 рублей 87 копеек, просроченные проценты 8 289 рублей 84 копейки, проценты по просроченной ссуде 461 рубль 74 копейки, неустойка по ссудному договору 3 512 рублей 50 копеек, неустойка на просроченную ссуду 199 рублей 71 копеек, комиссия за смс-информирование 149 рублей. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 19.02.2020 года по 18.05.2020 года в размере 7 080 рублей 84 копейки. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки, с 19.02.2020 года по 18.05.2020 года в размере 3 098 рублей 94 копейки. 

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую на праве общей долевой собственности, а именно по ? доли в праве ФИО1 и по ? доли в праве ФИО2, посредством продажи данного заложенного имущества на открытых торгах.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу ПАО «Совкомбанк» судебные расходы в размере 10 770 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Ю. Акулов