63RS0038-01-2021-003353-14

РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Парчевской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3105/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилых помещений - двух комнат 

<

адрес>. Постановлением городского округа Самара № 862 от 15.10.2007 г. комнаты № 12, 95 были исключены из состава муниципального специализированного жилищного фонда. 24.10.2007 г. между мной (Наниматель) и Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары (МП ЭСО) (Наймодатель) был заключен Договор социального найма №, в соответствии с предметом которого, Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, жилой площадью 42,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - муж, ФИО3 - дочь, ФИО4 - дочь, ФИО5 - внук, ФИО6 - внук, ФИО4 - внук. ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ФИО2 был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака Ответчик съехал с места регистрации и где сейчас проживает не известно. В настоящее время на вышеуказанной жилой площади зарегистрированы: истец (наниматель), ФИО2 (бывший муж), ФИО7 (дочь), ФИО6 (внук), что подтверждается справкой, выданной МП ЭСО г. Самары. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, вывез все свои вещи и не проживает в данном жилом помещении более 8 лет. Обязанности по оплате жилого помещения не исполняет. Регистрация Ответчика является для истца обременением по оплате коммунальных платежей, поскольку начисления производятся с учетом количества зарегистрированных лиц. Кроме того, нарушаются её права по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением. К примеру, она не может оформить договор передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации). Подтвердить факт не проживания Ответчика и добровольный его выезд с места- регистрации могут свидетели. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу: 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив, что брак с ответчиком расторгли в 2012 году. Вещей ответчика в квартире нет, с 2009 года ответчик в данном помещение не живет. Просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом, с учетом мнения истца вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица МП ЭСО г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилых помещений - двух комнат 

<

адрес>

Постановлением городского округа Самара № 862 от 15.10.2007 г. комнаты № были исключены из состава муниципального специализированного жилищного фонда (л.д. 9)

24.10.2007 г. Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары (МП ЭСО) (Наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен Договор социального найма №, в соответствии с предметом которого, Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, жилой площадью 42,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. (л.д. 10-13)

Из пункта 3 договора социального найма… следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - муж, ФИО3 - дочь, ФИО4 - дочь, ФИО5 - внук, ФИО6 - внук, ФИО4 - внук.

Согласно справке №., выданной МП ЭССО г. Самары, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 - наниматель, ФИО2 – бывший муж нанимателя, ФИО7 – дочь нанимателя, ФИО6 – внук нанимателя (л.д. 14) 

ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ФИО2 был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)

Таким образом, судом установлено, что ответчик более 8 лет в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи нанимателя не является, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимает. Имея реальную возможность проживать в указанной комнате, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, обратного ответчиком суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и создания ответчику ФИО2 препятствий со стороны истца в пользовании им, о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, в материалах дела не имеется. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, доводы стороны истца, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживает более 8 лет, учитывая отсутствие доказательств вынужденного не проживания ФИО2 в спорной квартире, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме с вынесением заочного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021г.

Председательствующий: О.Н. Кривошеева