Дело № 2-519/2020

УИД: 34RS0003-01-2020-000162-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова В.Е.,

при секретаре судебного заседания Шмырёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.К. к Р.Д. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Р.К. обратился в суд с иском к Р.Д. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В доме, кроме истца, зарегистрирован его брат - Р.К., который в права наследования не вступал, в доме не проживает. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Ответчик членом семьи истца не является. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать Р.Д. утратившем (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 

<

ДАТА> произведена замена ненадлежащего третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> надлежащим – ГУ МВД России по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец Р.К. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Р.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доказательств уважительности причин неявки не представил.

ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав явившихся лиц, свидетеля, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Р.К. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № от 

<

ДАТА>, копией свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>3 от 

<

ДАТА>, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 1

<

ДАТА>.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, а также ответом из отдела адресно – справочной работы Управления по во вопросам миграции ГУ МВД России по волгоградской области.

Как следует из пояснений истца, ответчик является его братом, был зарегистрирована в жилом помещении с согласия бывшего собственника, между тем, длительное время в жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения добровольно членом семьи истца не является, вещей в жилом доме не имеет, обязанностей по содержанию и оплате жилого помещения не несет.

Факт длительного не проживания ответчика в жилом помещении также подтверждается показаниями допрошенной в качестве свидетеля Г.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, не содержат противоречий, согласуются с другими доказательствами по делу и пояснениями истца.

Каких-либо данных, свидетельствующих о заинтересованности допрошенных лица в исходе дела, не установлено. 

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения, требования истца о признании ответчика утратившем (прекратившим) право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Обстоятельств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер, ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не установлено, как и не установлено обстоятельств, по которым право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Р.К. к Р.Д. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Р.Д., 

<

ДАТА> года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Р.Д., 

<

ДАТА> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 июля 2020 года 

Судья подпись ФИО1

Копия верна. Судья