Дело № 2-4063/2020 10 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.,

при секретаре Куцеба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества Управляющей компании «Лидер» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО УК «Лидер» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило обязать собственника ответчика произвести восстановление незаконного переоборудования системы отопления, относящейся к общедомовому имуществу, до состояния, установленного проектной документацией; взыскать с ответчика возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Представитель ЗАО УК «Лидер» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовал об отложении судебного заседания. 

ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление. 

Суд, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (л.д. 27-31)

Согласно акту осмотра от 22.04.2019 года в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> был произведен демонтаж стены между балконом и комнатой, перенесена система отопления, радиаторы вынесены на балкон. (л.д. 40)

В адрес ответчика неоднократно направлялись требования об у старении нарушений.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Указанные положения гражданского процессуального законодательства сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь приведенными положениями закона, поскольку ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> представленными доказательствами подтверждается факт переоборудования системы отопления, в отсутствие доказательств восстановления системы отопления в соответствие с проектной документацией, а также возражений ответчика относительно заявленных требований, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Применительно к положениям ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб. в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести восстановление незаконного переоборудования системы отопления, относящейся к общедомовому имуществу, в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> до состояния, установленного проектной документацией.

Взыскать с ФИО1 в пользу Закрытого акционерного общества Управляющей компании «Лидер» расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: