2-530/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск-Дальний 24 апреля 2019 года

Спасский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Рубан Ю.Ф., 

при секретаре судебного заседания Будниченко П.А.,

с участием заместителя прокурора г. Спасска-Дальнего Быкова И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия 25 -АВ №.

С ДД.ММ.ГГГГ года в ее квартире была зарегистрирована с ее согласия ответчик который является ей племянницей.

В спорном жилом помещении ответчик прожила всего один года, с ДД.ММ.ГГГГ года она в квартире не проживает, личных вещей ответчика в данной квартире нет. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

В настоящее время ответчик не проживает в ее квартире, где она находится ей не известно, общение с ней прекратилось, на связь она не выходит.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Так как она намерена подать документы на оформление субсидии.

Согласно ч.ч. 1.2 ст. 209 Г"К РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и

распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать, утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением расположенным по адресу : 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ФИО2 ее племянница в ДД.ММ.ГГГГ года они со своей матерью (ее сестрой) приехали в 

<

адрес> из 

<

адрес> и стали проживать у нее в квартире, в ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала их в квартире. Квартира принадлежит ей на праве собственности, в ДД.ММ.ГГГГ году получила в дар от своего сына. ДД.ММ.ГГГГ племянница уехала в Краснодар, на звонки она не отвечает и она до сих пор не знает в Краснодаре племянница или нет. Членом ее семьи ФИО2 не является, просто родственница.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка направленная ей по адресу: 

<

адрес> возвращена в суд с отметкой почтового отделения: «Причина невручения: истёк срок хранения». 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п.п. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, 

которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение ответчиком ФИО2 судебной повестки на слушание дела, которая была возращена за истечением срока хранения, суд расценивает как отказ от ее получения. Доказательств того, что ответчик по уважительным причинам не получила уведомления, суду не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела ею не получено по обстоятельствам, зависящим от нее самой.

Суд считает возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся материалы дела, учитывая мнение заместителя прокурора Быкова И.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к выводу, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлен обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1, П.Г.И., ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно имеющегося в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежит на праве собственности 2-комнатная квартира общей площадью № кв.м. по адресу : 

<

адрес>.

В силу указанных правовых норм, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и для отказа в удовлетворении исковых требований, не имеется.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Ю.Ф. Рубан