Мотивированное 

решение

 изготовлено 04.06.2020.

УИД 66RS0002-02-2019-004373-63

Дело № 2-110/2020

РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование правовой позиции указала, что спорное жилое предоставлялось по ордеру ФИО5, совместно с ней в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы по месту жительства ее дети: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 ФИО9, ФИО8, ФИО10 являются внуками ФИО5, зарегистрированы и проживают в спорной квартире. ФИО5 умерла ***, в связи с чем в октябре 2019 года истец обращалась в Администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга с заявлением о выдаче дубликата ордера, но получила отказ по причине отсутствия контрольного талона к ордеру. В связи с чем обратилась в суд с требованием о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, заключении с ней договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчик Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований, представив письменный отзыв. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ФИО6, ФИО7, ФИО8 представили письменные отзывы на исковое заявление, в которых указали, что с требованиями согласны, просили заключить договор социального найма с истцом, включив их в договор в качестве членов семьи нанимателя, также как их несовершеннолетних детей.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Спорное жилое помещение – *** в *** предоставлена нанимателю ФИО5 по ордеру.

В качестве членов семьи совместно с ФИО5 в квартиру вселены и зарегистрированы ее дети: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 (л.д. 40-41). Кроме того при жизни нанимателя ФИО5 в квартиру вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ее внуки: ФИО9, ФИО8, ФИО10 (л.д. 40-41).

Из копии поквартирной карточки, справки центра по приему и оформлению документов граждан на регистрацию по месту жительства ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района», видно, что в квартире по месту жительства в настоящее время зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО10

Кроме того, в судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО5, которая умерла ***, в связи с чем снята с регистрационного учета. В настоящее время зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении истец и третьи лица, вселенные в качестве членов семьи нанимателя. 

Таким образом, доводы о приобретении и наличии у истца права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма являются обоснованными.

Право пользование истцом спорным жилым помещением никем не оспорено, доказательств обратного в суд не представлено.

Иных лиц, которые могли бы претендовать на право заключения договора социального найма, не установлено. Из письменных отзывов третьих лиц следует, что они выражают согласие на заключение договора социального найма именно с истцом, как нанимателем жилого помещения, просят включить из в договор в качестве членов семьи нанимателя, аналогичные пояснения дал в судебном заседании и представитель истца.

Из материалов дела следует, что ФИО4 обращалась в Администрацию Железнодорожного района г. Екатеринбурга с просьбой выдать дубликат ордера на спорное жилое помещение. Однако в выдаче дубликата было отказано, поскольку не сохранился контрольный талон к ордеру (л.д. 45-53).

С учетом изложенного, требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит законными и обоснованными, поскольку действующее жилищное законодательство не предусматривает порядок выдачи ордеров на жилое помещение, предоставляемое на основании договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ответу Администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга 

<

...> на основании Постановления Главы города Екатеринбурга № 500 от 30.06.1998 принята в муниципальную собственность и включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург» (л.д. 53).

В соответствии с п. 1 Постановления Главы города Екатеринбурга № 768 от 15.08.2005 полномочия по заключению договоров социального найма переданы главам районом города Екатеринбурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** в *** на условиях договора социального найма.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО4 договора социального найма жилого помещения – *** в *** с учетом членов ее семьи ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Е.А. Цициковская