З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

05 февраля 2024 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Ягубовой К.Г.

с участием прокурора Фроловой Т.Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-317/2024 по иску Нестеренко В.П. к Таратушину Е.Н., Тихомировой Т.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Нестеренко В.П. обратился в суд с иском к Таратушину Е.Н., Тихомировой Т.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из занимаемого помещения по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований иска указано, что жилое помещение по указанному адресу, является собственностью истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи. В адрес ответчиков направлено требование о необходимости освобождения жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ответчики жилое помещение не освободили, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Истец будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу, однако в деле имеются сведений отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором « 25.01.2024 прибыло в место вручения, 25.01.2024 неудачная попытка вручения, 02.02.2021 возврат отправителю из-за истечения срока хранения», что свидетельствует об отказе в получении ответчиком судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Участвующий в деле прокурор дала заключение об обоснованности заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно протокола подведения итогов аукциона по продаже квартиры от 24.08.2023 по адресу: 

<

адрес>, победителем аукциона по приобретению данного имущества признан истец, которым на основании указанного был заключен договор купли-продажи арестованного имущества № от 04.09.2023, и в установленном порядке, согласно выписки из ЕГРН зарегистрировано право собственности 21.09.2023.

Согласно адресной справки от 09.11.2023, выданной ОМВД России по г. Муравленко ответчик продолжают числиться зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире. Аналогичные сведений поступили из УМВД России по ЯНАО на судебный запрос.

Истец 03.10.2023 направлял в адрес ответчиков требование о снятии с регистрационного учета и выселении, которое со стороны ответчиков осталось без удовлетворения. 

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку право на спорный объект недвижимости истцом приобретено право собственности, то ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат выселению, соответственно исковые требования завялены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. Принятия указанного решения является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. В связи с чем, государственная пошлина в сумме 300 рублей также подлежит взысканию с ответчиков, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Принятие указанного решения является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 

<

данные изъяты>) понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Лисиенков