Дело № 2-196/21

УИД 50RS0038-01-2021-000299-92

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Протвино Московской области 

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Карпова И.А.,

при секретаре Глушаковой Н.В.,

с участием представителя истца АО «Протэп» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Протэп» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Протэп» обратился в суд с иском, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение, установку ОПУ, стоки воды и отопление за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. в размере 71998,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя, а также расходы на почтовое отправление искового заявления ответчику.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении. Несмотря на предоставление истцом ответчику всех необходимых коммунальных услуг, которыми она пользуется, бремя содержания нанимаемого жилого помещения ответчик не несла, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение, установку ОПУ, стоки воды и отопление за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. в размере 71998,15 руб. Для восстановления нарушенных прав АО «Протэп» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по предоставлению АО «Протэп» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства. В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке АО «Протэп» понесло расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360,00 руб. и расходы на почтовое отправление искового заявления ответчику в размере 62, 00 руб.

Представитель истца АО «Протэп» ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что расчеты проводились по показаниям коллективного прибора учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не смотря на надлежащее и своевременное извещение о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд лишен возможности удостовериться в их уважительности, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а с учетом согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ранее, в судебных заседаниях ответчик ФИО2 исковые требования не признавала, поясняла, что денежные средства передавала второму сособственнику, что не согласна с расчетом задолженности, но никаких доказательств своих доводов и обоснования позиции не приводила. 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.02.2021г., сведений о регистрации в ЕГРН квартиры 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО2 является собственником указанного помещения (л.д.8-9).

Согласно информации по расчету задолженности по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере в размере 143996,30 рублей (л.д.10-14).

Из выписки из домовой книги от 06.05.2021г. следует, что в кв. 33, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, а также ФИО3, ФИО4 и гостев Р.М. (л.д. 15);

Согласно копии договора № 812602118 от 31.01.2018г. об организации расчетов и коммунальных услуг ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и АО «ПРОТЭП», заключили договор об организации ежемесячных начислений за коммунальные услуги и включения в единый платежный документ (л.д. 16-23). 

Согласно копии определения мирового судьи 199 судебного участка Протвинского судебного района Московской области от 06.04.2021г. судебный приказ №2-249/21 от 06.04.2021г. о взыскании в пользу взыскателя АО «Протэп» с должника ФИО2 задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, стоки воды и отопление за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. отменен, в связи с поступлением возражений от должника (л.д.27-30).

Согласно копии договора на оказание платных услуг №17-МФЦ/2021 от 02.02.2021г. между МАУ «МФЦ г.о. Протвино» и АО «Протэп» заключен договор о предоставлении выписок из домовой книги для ресурсоснабжающих организаций, заключивших с собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирных домах договоры на поставку энергоресурсов (л.д.24-26).

Из представленной в судебное заседание копии единого платежного документа по квартире ответчика следует, что размер задолженности платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги на период по июнь 2021 года включительно составляет уже 275 004 руб. 61 коп. 

Согласно копий договора №3-ДЗ/ПРОТЭП от 03.08.2020г. и дополнительного соглашения №1 к Договору, между ООО «Гарант» и АО «Протэп» заключен договор возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг и произведена оплату по платежному поручению №1356 от 04.03.2021г. по реестру на оплату представительских расходов к платежному поручению от 04.03.2021 №1356 по договору с ООО «Гарант» от 03.08.2020 (л.д.31-38).

Согласно копии приказа №3 от 06.03.2020г. ФИО1 принята на работу в ООО «Гарант» в качестве юрисконсульта (л.д.43). ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?�����������������������������������������������������������������������������������������Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. �����������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????�������������������������������������������������������������������������������������������������������������???????????????????�?j�?????????????????�???�?????????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������§�����?������»���������?�????????????????? ?�????????????????? ?�????????????? ?�????????????? ?�????????????? ??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������*�����?������*�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?������������������������?�????????????? ?????????????????? ?�????????????????? ?В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежВыслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности за жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 собственник помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирована по месту жительства и является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с чем она обязана производить оплату предоставляемых услуг, однако обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик в указанный истцом период надлежащим образом не выполняла, что привело к образованию задолженности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, установку прибора учета, стоки воды и отопление за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. в размере 71998,15 руб., что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, приведенных выше, которые ответчиком не опровергнуты и не доверять которым у суда оснований нет, судом проверен представленный истцом расчет задолженности, который является правильным и может быть взят за основу при принятии решения, в связи с чем, суд находит обоснованными требования истца, поскольку установлено, что ответчик несвоевременно оплачивала платежи по спорной квартире, а доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, как несостоятельные, ответчиком не представлены какие-либо доказательства выполнения своих обязательств по оплате оказанных услуг, представленный истцом расчет задолженности является правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2360,00 рублей расходы на почтовое отправление искового заявления в размере 62,00 рублей, которые подтверждены соответствующими квитанциями.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждаются с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В судебное заседание представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, что подтверждается платежным поручением и договором на оказание юридических услуг с приложениями. В то же время, учитывая характер заявленных требований, фактические обстоятельства дела, не представляющего большой сложности, объем оказанных услуг представителем, подготовка документов, оформление и подача искового заявления, участие в судебных заседаниях, принимая во внимание сложившуюся судебную практику в регионе, суд приходит к выводу о необходимости снижения расходов по оплате услуг представителя ввиду их чрезмерности, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию 15 000 рублей, такой размер является обоснованным, разумным, отвечающим фактическим обстоятельствам дела и соответствующим средним расценкам на аналогичные услуги по региону г. Протвино.

Лицам, участвующим в деле, неоднократно разъяснялись положения ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. С учетом положений ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования АО «Протэп» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Протэп» с ФИО2 задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение, установку ОПУ, стоки воды и отопление за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. в размере 71998 (семьдесят одна тысяча девятьсот девяносто восемь) рублей 15 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360 (две тысячи триста шестьдесят) рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000,00 рублей, расходы на почтовое отправление искового заявления ответчику в размере 62,00 рублей. 

Ответчик ФИО2 вправе подать в Протвинский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 г.

Судья