Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года г. Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.

при секретаре Шкариной Д.Д.,

с участием представителя ответчика адвоката Марининой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2843/2023 по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационная служба» городского округа Сызрань к ФИО3 * * *, ФИО1 * * * о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил :

Истец Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационная служба» городского округа Сызрань (далее - МУП «ЖЭС») в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО3 с иском, в котором просит взыскать сумму задолженности в размере 20193,87 руб., расходы по госпошлине в размере 805,82 руб., ссылаясь на то, что с 01.01.2019 г. МУП «ЖЭС», как ресурсоснабжающая организация, самостоятельно оказывало поставку коммунальной услуги теплоснабжения и ГВС в многоквартирные дома. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме и своевременно поставил ответчику тепловую энергию (отопление и ГВС) в необходимом количестве в жилое помещение (квартиру) по адресу : г. Сызрань, ул. * * *. Ответчик не оплачивал поставленный коммунальный ресурс надлежащим образом, в связи с чем по лицевому счету * * *, открытому на имя ФИО3, перед МУП «ЖЭС» образовалась задолженность с января 2019 г. по декабрь 2019 г. в размере 20193,87 руб. Ответчику ежемесячно направлялась долговая квитанция, однако долг не погашен. 20.09.2022 г. мировым судьей судебного участка № 77 по заявлению МУП «ЖЭС» был вынесен судебный приказ № 2-4377/2022 о взыскании с ФИО3 задолженности по коммунальным услугам в размере 20193,87 руб. и расходов на госпошлину в размере 403 руб. 11.10.2022 г. вышеуказанный судебный приказ был отменен по заявлению должника. В ходе рассмотрения дела заявленные требования были уточнены, в окончательных требованиях просят взыскать с ФИО3 задолженность в размере 2993,23 руб. за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2019 г. с учетом 1/2 доли собственности, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., взыскать с ответчика ФИО4 задолженность в размере 10096,64 руб. за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. и госпошлину в размере 402,91 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Решение оставила на усмотрение суда.

В предварительном судебном заседании 17.11.2023 г. представитель истца по доверенности ФИО2 не отрицала, что срок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за период с января 2019 г. по декабрь 2019 г. пропущен. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В письменном ходатайстве просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Определением мирового судьи судебного участка № 80 судебного района г. Сызрани Самарской области от 17.05.2023 г. ФИО5 к участию в рассмотрении дела в качестве ответчика привлечен ФИО4

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 адвокат по ст. 50 ГПК РФ Маринина О.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась и просила применить срок исковой давности. 

В представленных письменных возражениях указала, что исходя из решения судьи Сорокиной О.А от 18.10.2022 г., порядок и размер участия собственников жилого помещения в оплате услуг ЖКХ, по адресу : г. Сызрань, * * *, разделили в размере по 1/2 доли за ФИО4 и ФИО3, т.е. финансовые счета разделили за пределами срока рассматриваемого иска, в 2022 году. В период заявленный в иске : с января 2019 года по декабрь 2019 год, лицевой счёт был оформлен на ФИО3 Доводы ответчика ФИО3 о том, что был заключен договор аренды части жилого помещения (квартиры), за 2018, за 2019 год, считает не состоятельными. Договор аренды части жилого помещения (квартиры), по адресу : г. Сызрань, ул. * * * за 2018, за 2019 год, был заключен не с ответчиком ФИО4, а с его отцом ФИО6, который умер 24.11.2021 г. Если у ответчика ФИО3 возникли проблемы с исполнением договора аренды части жилого помещения (квартиры) по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, за указанный период в иске с января 2019 года по декабрь 2019 года, то у нее было время около двух лет, для того чтобы взыскать денежные средства, в порядке установленном в законе, с отца ответчика ФИО6 Расходы должен нести собственник, а не арендатор. Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, собственник здания в силу закона несет расходы по его содержанию, поскольку непосредственно на арендатора законом это бремя не возложено. В силу этого ФИО4 не может быть соответчиком по данному гражданскому делу. Задолженность образовалась в период с января 2019 года по декабрь 2019 год, т.е. установленный срок исковой давности, который составляет три года, истцом пропущен. Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области от 11.10.2022 г. был отменен судебный приказ № 2-4377/2022 от 20.09.2022 г. о взыскании с ФИО3 в пользу МУП «ЖЭС» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире * * * жилого дома * * * за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. (включительно) в размере 20193,87 руб., а также возврате госпошлины в сумме 403 руб.

В указанный период собственниками квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, являлись ФИО3 (1/2 доля) и ФИО6 (1/2 доля), что подтверждено выпиской из ЕГРН от 16.07.2022 г. № КУВИ-001/2022-119637409.

В соответствии с договором аренды части жилого помещения (квартиры) от 01.10.2018 г. ФИО3 передала принадлежащую ей 1/2 долю вышеуказанной квартиры сособственнику ФИО6 в пользование и распоряжение сроком с 01.10.2018 г. по 31.08.2019 г., а арендатор ФИО6, согласно условиям договора, принял на себя обязательства по оплате коммунальных услуг (п. 2.2 Договора).

Аналогичный договор был заключен между ФИО3 и ФИО6 01.09.2019 г. сроком с 01.09.2019 г. по 31.07.2020 г.

Заключение между сособственниками договора аренды, определяющего порядок оплаты коммунальных платежей, не противоречит действующему законодательству. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Судом установлено, что 24.11.2021 г. ФИО6 умер, что подтверждено свидетельством о смерти * * *

По сообщениям нотариуса г. Сызрани ФИО7 от 13.05.2023 г. и от 12.07.2023 г. после умершего 24.11.2021 г. ФИО6 в нотариальной конторе заведено наследственное дело. Наследником по закону является сын ФИО4, который принял наследство по всем основаниям 21.04.2022 г. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. 

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Определением мирового судьи судебного участка № 80 судебного района г. Сызрани Самарской области ФИО5 от 30.05.2023 г. гражданское дело по иску МУП «ЖЭС» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления направлено по подсудности в Сызранский городской суд Самарской области. 

Также установлено, что заочным решением Сызранского городского суда Самарской области от 18.10.2022 г. с учетом определения от 09.01.2023 г. определен порядок и размер участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * определив доли ФИО3 и ФИО4 в размере по 1/2 доле за каждым по внесению оплаты коммунальных услуг, поставляемых ПАО «Т Плюс», АО «Сызраньгаз», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпроммежрегионгаз Самара» 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности, применяемый в настоящем случае, составляет три года. Согласно ст. 198, 203 ГК РФ перечень оснований перерыва течения срока исковой давности не может быть изменен и дополнен по усмотрению сторон, толкованию не подлежит. 

Согласно выписки из лицевого счета от 09.12.2022 г., задолженность по оплате тепловой энергии (отопления и ГВС) образовалась в период с января по декабрь 2019 г.

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 20193,87 руб. и расходов по оплате госпошлины МУП «ЖЭС» обращалось 20.09.2022 г., на основании которого 20.09.2022 г. мировым судьей судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области ФИО8 был вынесен судебный приказ № 2-4377/2022 о взыскании с ФИО3 в пользу МУП «ЖЭС» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире * * * в г. Сызрань за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. включительно в размере 20193,87 руб., а также возврате госпошлины в сумме 403 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г. Сызрань Самарской области ФИО9 от 11.10.2022 г. указанный судебный приказ был отменен.

С требованиями о взыскании задолженности в приказном или исковом порядке за спорный период к ФИО4 МУП «ЖЭС» в суд не обращался.

С исковым заявлением о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 г. по декабрь 2019 г. МУП «ЖЭС» обратился 28.02.2023 г. 

ФИО4, являясь наследником после умершего * * * ФИО6, был привлечен к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика определением от 17.05.2023 г. 

С учетом изложенного, требования к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу : г. Сызрань, * * *, удовлетворению не подлежат в связи с пропуском установленного срока.

Оснований для взыскания с ФИО3 суммы задолженности в размере 2993,23 руб. за период с 01.09.2019г. по 31.12.2019г. суд также не находит, поскольку в указанный период обязанность по оплате коммунальных услуг на основании договоров аренды была возложена на арендатора ФИО6 

Срок взыскания спорной задолженности, установленный ст. 196 ГПК РФ, истцом также пропущен.

Ввиду отказа в удовлетворении основного требования о взыскании задолженности в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также не подлежат удовлетворению требования МУП «ЖЭС» о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 805,82 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационная служба» городского округа Сызрань к ФИО3 * * * ИНН 

<

***>, и ФИО1 * * * ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2023 года.

Судья : Бабкин С.В.