Дело №

26RS0№-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ГКУ 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, бульвар Михайловский, 

<

адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в нем. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что между министерством строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лип из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № (далее - Договор). В государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, бульвар Михайловский, 

<

адрес> (далее - жилое помещение), которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением. Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность 

<

адрес> и регистрации права в установленном порядке, решением, министерства включено в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. дата (исх. №) Нанимателю направлено уведомление о проведении дата в период времени с 09:00 до 13:00 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. 30.03.2019 работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2 для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, бульвар Михайловский, 

<

адрес>. Однако, Наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в Связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным.

В судебном заседании представитель истца ГКУ 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участие не принял. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела по адресу: 355011, 

<

адрес>, не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В связи с внесением изменений в закон 

<

адрес> от 16 03.2006 №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» обязательства по предоставлению благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда 

<

адрес> по договорам найм” специализированных жилых помещений детям сиротам возложены и - министерство имущественных отношений 

<

адрес>.

Государственное казенное учреждение 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>» (далее - Учреждение) находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений 

<

адрес> (далее - министерство) и выполняет функции но содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности 

<

адрес>, включенных в казну 

<

адрес> и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом 

<

адрес> предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от дата № ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 

<

адрес> от дата №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляется контроль использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением 11равительства Российской Федерации от дата № (далее Правила), ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Из материалов дела следует, что между министерством строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лип из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № (далее - Договор). В государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, бульвар Михайловский, 

<

адрес> (далее - жилое помещение), которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением. Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность 

<

адрес> и регистрации права в установленном порядке, решением, министерства включено в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Судом установлено, что дата (исх. №) ФИО1 направлено уведомление о проведении дата в период времени с 09:00 до 13:00 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Однако, 30.03.2019 работником Учреждения - ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2 для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, бульвар Михайловский, 

<

адрес>. Однако, Наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в Связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным.

Поскольку ответчиком не обеспечен доступ в жилое помещение для проведения планового осмотра, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1, дата года рождения, предоставить работнику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, бульвар Михайловский, 

<

адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья А.В. Макарская