Дело № 2-663/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2019 года 

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре Хайровой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Пензы о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ее мать ФИО4 проживала в принадлежавшей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 59,8 кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного дома, кадастровый номер квартиры № (ранее присвоенный инвентарный номер №), кадастровая стоимость 2 083 419,44 рублей. 10 июля 2015 года ее мать ФИО4 распорядилась принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, заключив Договор купли-продажи данной квартиры с дочерью истца, соответственно ее внучкой, ФИО7 Последняя оформила указанную выше квартиру в собственность, зарегистрировав право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером №.Впоследствии ФИО7 распорядилась частью указанной квартиры, подарив по 1/3 доли в праве своим несовершеннолетним детям ФИО8 и ФИО9 03 декабря 2016 года мать истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, находясь в 

<

адрес>, умерла, о чем составлена запись акта о смерти №. После смерти ФИО4 брат истца ФИО2, являющийся вторым наследником первой линии, в 2018 году, узнав о совершенной матерью сделке по отчуждению принадлежавшего ей на праве собственности недвижимого имущества - квартиры по адресу: 

<

адрес>, обратился в Октябрьский районный суд г. Пензы с иском о признании Договоров купли-продажи от 10.07.2015 года и дарения от 16.01.2017 года недействительными, прекращении права собственности. Решением от 28 мая 2018 года Октябрьский районный суд г. Пензы частично удовлетворил исковые требования ФИО2. При этом суд признал недействительным договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 10 июля 2015 года, заключенный между ФИО7 и ФИО4 Признал недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 16 января 2017 года, заключенный между ФИО7 и ФИО9, ФИО8 Применил последствия недействительности сделок путем возврата Сторон в первоначальное положение до заключения сделки: Прекратил право собственности ФИО7, ФИО9, ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Суд также принял решение исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> от 27.01.2017 года №, №, № в отношении ФИО7, ФИО9, ФИО8, и восстановил записи о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО4. Определением апелляционной инстанции от 30 октября 2018 года Решение Октябрьского районного суда г. Пензы было оставлено в силе и вступило в законную силу. После вступления Решения Октябрьского районного суда г. Пензы в силу, соответственно появилось наследственное имущество за умершей ФИО4 и 30 ноября 2018 года ФИО2 обратился к нотариусу города Пензы ФИО3 с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №). Однако Свидетельство о праве на наследство нотариусом города" Пензы ФИО3 ФИО2 не выдавалось, так как наследник пропустил срок для принятия наследства. Истец - ФИО6, также как и ФИО2 являясь наследником умершей ФИО4, 28 февраля 2019 года обратилась к нотариусу города Пензы ФИО3 с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №). Свидетельство о праве на наследство нотариусом города Пензы ФИО3 ФИО6 выдано не было, так как наследник пропустил срок для принятия наследства. Как установлено судом, в результате неправомерных сделок с недвижимым имуществом - квартирой по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО4, имущество при жизни последней незаконно выбыло из ее распоряжения (владения). В связи с этим на момент смерти ФИО4 какого-либо имущества, которое могло бы перейти по праву наследования ее детям ФИО2 и ФИО6, за ней не значилось. Потребовалось длительное время, чтобы судом отменить незаконные сделки - окончательно решение вступило в законную силу 30 октября 2018 года. Поэтому считает, что срок для принятия наследства за умершей 03 декабря 2016 года ФИО4 пропущен ей по уважительной причине.

На основании изложенного просит восстановить ФИО6 срок принятия наследства к имуществу ФИО4, умершей 03 декабря 2016 года, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО6 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Пензы в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежаще, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение полагали на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус г.Пензы ФИО3 в судебное заседание, не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежаще, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Филиала ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области, в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещены надлежаще.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим:

Наследство открывается со смертью гражданина; … ; днем открытия наследства является день смерти гражданина; … (ст.1113, п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО6 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЦЗ № от 30.01.1960 г., свидетельством о заключении брака I-ЖЕ № от 04.11.1979 г.

Из свидетельства о смерти серии II-ИЗ № от 08.12.2016 года следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 03.12.2016 года.

Как следует из искового заявления и объяснений истца ФИО6, у нее имеется родной брат – сын умершей ФИО4 – ФИО2

Таким образом, ФИО2 и ФИО6 являлись сыном и дочерью и единственными наследниками ФИО4 первой очереди по закону (сведений об иных наследниках у суда не имеется).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из абз.1 п.1 ст.1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании абз.1 п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Основанием к восстановлению наследникам срока для принятия наследства является установление судом факта их неосведомленности об открытии наследства, а также представление ими доказательств, свидетельствующих о наличии иных уважительных причин пропуска установленного законом срока, при условии соблюдения такими наследниками срока на обращение в суд с соответствующим заявлением.

Как разъяснено в п.40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", к уважительным причинам пропуска срока для принятия наследства следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст.205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом; не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

Обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении должно иметь место в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. 

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 28.02.2019 года № 174 следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 3209 от 03.02.1993 года (реестровый №) ФИО5 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> с 04.02.1993 года.

Вступившим в законную силу 30.10.2018 года решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 25.05.2018 года исковые требования ФИО2 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО8, о признании договоров купли-продажи от 10.07.2015 года и дарения от 16.01.2017 года недействительными, прекращении права собственности удовлетворены частично, и постановлено: 

«Признать недействительным договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 10 июля 2015 года, заключенный между ФИО7 и ФИО4. 

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 16 января 2017 года, заключенный между ФИО7, ФИО7 и ФИО9, ФИО8. 

Применить последствия недействительности сделок путем возврата сторон в первоначальное положение до заключения сделки:

Прекратить право собственности ФИО7, ФИО9, ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> от 27.01.2017 года №, №, № в отношении ФИО7, ФИО9, ФИО8.

Решение является основанием для восстановления записи о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО4.

Взыскать с ФИО7 в пользу Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Пензенском районе в Пензенской области 453 026 рублей, уплаченные на улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от 07.07.2015 года.

Взыскать с ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО8 в пользу ФИО2 в возврат расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 500 рублей.».

Как установлено названным решением суда, 19.03.2015 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Пензы ФИО13 16.03.2015 г. (реестровый номер №), было зарегистрировано право собственности ФИО4 на квартиру, назначение: жилое, площадь 59,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Из названного решения суда также следует, что 07.07.2015 года между ФИО4 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи, по условиям которой ФИО4 продает, а ФИО7 покупает, принадлежащую продавцу по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и на основании указанного договора купли-продажи Управлением Росреестра по Пензенской области 10.07.2015 года зарегистрировано право собственности ФИО7 на названную квартиру (запись регистрации №).

Решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 25.05.2018 года также установлено, что 16.01.2017 года между ФИО7 и ФИО9, в интересах которого действовала ФИО7, ФИО8, в интересах которой действовала ФИО7, заключен договор дарения, по условиям которого даритель подарила своим детям: ФИО9 и ФИО8 принадлежащие ей 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле каждому, и на основании указанного договора дарения Управлением Росреестра по Пензенской области 27.01.2016 года зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО8 и ФИО9 на названную квартиру (запись регистрации №, № и №).

Из материалов дела следует, что 28.02.2019 года (т.е. в течении шести месяцев после отпадения причин пропуска срока принятия наследства) ФИО6 обратилась к нотариусу г.Пензы ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти 03.12.2016 года матери – ФИО4, указав наследниками себя и сына умершей – ФИО10

Согласно справке нотариуса г.Пензы ФИО3 от 28.02.2019 года № 268, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 03.12.2016 года, проживавшей по адресу: 

<

адрес>; 28.02.2019 года заявление на принятие наследства по закону и получение свидетельства о праве на наследство по закону подала ее дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, наследственное имущество заключается в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось, так как наследник пропустил срок для принятия наследства.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что пропущенный ФИО6 шестимесячный срок для принятия наследства после смерти умершей матери – ФИО4 пропущен ей по уважительной причине - по причине неправомерных сделок с принадлежащим наследодателю квартирой, которые впоследствии по исковому заявлению ФИО2 решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 25.05.2018 года признаны недействительными.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ч.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с содержащимися в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам наследования» разъяснениями наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным восстановить ФИО6 срок для принятия наследства, открывшегося после наступившей 03.12.2016 года смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, включая квартиру по адресу: 

<

адрес> состав наследства ФИО4, признать за истцом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Пензы о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить. 

Восстановить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства, открывшегося после наступившей 03.12.2016 года смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживавшей по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2019 г.

Судья Аргаткина Н.Н.