дело № 2-1759/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Осиповой Е.Н.

с участием помощника прокурора Кочанкова В.Н.

при секретаре Захаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обосновывая свои требования, указали, что являются собственниками квартиры № ... в доме № ... по улице .... В июле 2016 года к ним обратились граждане 

<

данные изъяты> ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 с просьбой зарегистрировать их по месту жительства на один год. Регистрация необходима была им для получения вида на жительство и трудоустройства. 

С регистрационного учёта добровольно снялся только И.М.. С ответчиками они связь не поддерживают, место их фактического проживания им не известно.

Просили признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 заявленные требования поддержали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, извещены по месту регистрации.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области не явился.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры № ... в доме № ... по улице ... (л.д.11,12,13). 

Как следует из справки о движении жильцов (л.д.14), в квартире зарегистрированы следующие граждане: ФИО7 – ** ** ** 2016 года до ** ** **; 

ФИО5 – с ** ** ** 2016 года до ** ** **; 

ФИО4 – с ** ** ** 2016 года до ** ** **; 

ФИО6 – с ** ** ** 2016 года до ** ** **.

Истец ФИО3 в суде пояснила, что в квартире постоянно проживают её мать и брат. Летом 2016 года к ней обратился знакомый, ФИО9. Он попросил прописать в их квартире пятерых граждан на один год. После оформления документов они этих граждан больше не видели, координатами и номерами телефонов не обменивались. Вещей ответчиков в квартире не было и нет. Ключи им не передавались, с требованиями о вселении никто не обращался. В мае 2017 года она позвонила ФИО9 и спросила, когда эти граждане выпишутся из квартиры. После этого разговора он перестал выходить на связь.

Принимая во внимание, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали там, их регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобрели право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № ... в доме № ... по улице ... и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

Федеральный судья - Осипова Е.Н.

Резолютивная часть решения оглашена 22 декабря 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2017 года.

Решение вступает в законную силу 30 января 2018 года.