Дело № 2-655/2020 №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе :

председательствующего – судьи Тагиной Л.Н.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Саров ФИО1, при секретаре- Майоровой Е.Ю., с участием представителей истца войсковой части 3796 ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску войсковой части 3796 к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования и выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

27 мая 2020 года войсковая часть 3796 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, несовершеннолетним ФИО6, ФИО7, указывая, что ответчик ФИО4, являясь военнослужащим, проходит военную службу по контракту в Саровском соединении в войсковой части 3274, с 2019 года находится в распоряжении командира соединения. В связи с прохождением военной службы в войсковой части 3796 ФИО4 в 2018 году был включен в список очередников на получение служебного жилья на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3796. Решением жилищной комиссии войсковой части 3796 от 18 декабря 2018 года ФИО4 и членам его семьи жене и двум сыновьям, было предоставлено служебное жилое помещение–..., с ним был заключен договор найма специализированного жилого помещения **** №. В 2019 году ФИО4 был переведен к новому месту службы в войсковую часть 3451, а затем в войсковую часть 3274. Решением жилищной комиссии войсковой части 3796 от 16 апреля 2019 года ФИО4 был снят с жилищного учета нуждающихся в служебных помещениях.

Согласно договору найма жилое помещение предоставлено ФИО4 и членам его семьи для временного проживания в связи с прохождением военной службы в войсковой части 3796. На день предъявления иска семья З-ных квартиру по назначению не использует, на основании длительного времени ФИО4, не имея законных оснований, сдает квартиру в найм, имеет большую задолженность по оплате коммунальных услуг. Добровольно расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения и освободить квартиру ФИО4 отказывается.

Войсковая часть 3796, будучи балансосодержателем спорной квартиры, просит признать ответчиков З-ных утратившими право пользования служебной квартирой № в ..., расторгнуть договор служебного найма от **** №, заключенный между сторонами, выселить ответчиков З-ных из спорной квартиры.

**** истец уточнил исковые требования, указав, что на момент предъявления иска ответчик ФИО4 проходил военную службу в войсковой части 3274, находился в распоряжении командира указанной войсковой части. Приказом командира войсковой части 3274 от **** №/лс ФИО4 освобожден от занимаемой должности и уволен с военной службы в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде лишения свободы условно, за преступление, совершенное умышленно. Приказом командира части 3274 от **** № /лс ответчик исключен из списков личного состава войсковой части 3274. Учитывая данные обстоятельства, истец считает, что возникли основания не для расторжения договора найма, а для его прекращения в связи с окончанием срока службы и прекращением служебных правоотношений, просит признать ответчиков З-ных утратившими право пользования служебной квартирой № в ..., выселить ответчиков З-ных из спорной квартиры.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая за себя и за несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Судом, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора ЗАТО ... ФИО1, полагая требования истца законными и обоснованным, считает иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения представителей истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ... находится в собственности Российской Федерации. Распоряжением « О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Войсковой частью 3796 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации» от **** № Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... указанная квартира передана в оперативное управление войсковой части 3796.

Решением жилищной комиссии войсковой части 3796 от **** капитан ФИО4, проходивший службу в войской части 3796 на должности старшего помощника начальника тыла по продовольственной службе, принят на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилого фонда с составом семьи три человека, с ****.

Приказом командира войсковой части 3274 от **** № л/с ФИО4 был назначен на воинскую должность заместителя командира войсковой части 3796 по тылу, в соответствии с приказом командира войской части от **** № с/ч приступил к исполнению должности с ****.

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 3796 от **** на период прохождения военной службы в войсковой части 3796 ФИО4 и членам его семьи жене ФИО5, сыновьям ФИО6 и ФИО7 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

18 декабря 2018 года между войсковой частью 3796 и ФИО4 был заключен договор найма указанного служебного жилого помещения №.

Приказом командира войсковой части 3274 от **** № л/с ФИО4 был назначен на воинскую должность заместителя командира войсковой части 3451 по снабжению.

Приказом командира войской части 3796 от 29 мая 2019 года № 94 л/с исключен из списков личного состава войсковой части 3796 с ****.

Решением жилищной комиссии войсковой части 3796 от 16 апреля 2019 года ФИО4 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда войск национальной гвардии Российской Федерации.

В соответствии с п. 2. ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. 

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 92, ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Спорное жилое помещение по адресу : ... является служебным жилым помещением, предоставлялось ФИО4 и членам его семьи во временное пользование на период прохождения ФИО4 военной службы, что подтверждается в том числе договором найма служебного жилого помещения № от ****.

**** в адрес ФИО4 было направлено уведомление о наличии задолженности по коммунальным услугам в сумме 71 339 руб. 34 коп., образовавшаяся в период с ноября 2018 года по январь 2020 года, с предожением погасить указанную задолженность до ****. При этом ответчик ФИО4 был предупрежден о возможном расторжении договора найма в случаях нарушения жилищного законодательства и условий договора найма.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО3, ответчики в спорной квартире не проживали, сдавали ее в поднайм, лица, проживавшие в данной квартире были предупреждены об отсутствии у ФИО4 права сдавать квартиру в поднайм.

**** З-ны повторно были предупреждены о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, им было предложено освободить спорное жилое помещение, сдать его в установленном порядке, однако ответчик ФИО4 каких либо действий для решения данного вопроса не предпринял.

Приказом от **** №/лс командира войсковой части 3274 ФИО4 освобожден от занимаемой воинской должности и уволен с военной службы.

Приказом от **** № с/ч командира войсковой части 3274 ФИО4 исключен из списков личного состава войсковой части.

В спорной квартире ответчики в настоящее время не проживают, задолженность по оплате коммунальных услуг не погасили.

При таких обстоятельствах, договор найма служебного жилого помещения – ... в ..., заключенный с ФИО4 следует признать прекращенным, а ответчика и членов семьи – жену и двух несовершеннолетних сыновей утратившими право пользования жилым помещением. 

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного Кодекса.

Как указывалось выше, в адрес ответчика направлялись предупреждения об освобождении жилого помещения в добровольном порядке, однако ответчики уклоняются от решения данного вопроса. 

Поскольку ответчик ФИО4 и члены его семьи утратили право пользования предоставленным им жилым помещением, они подлежат выселению в связи с не освобождением жилого помещения в добровольном порядке, вследствие чего исковые требования истца войсковой части 3796 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 107 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования войсковой части 3796 к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования и выселении из служебного жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой № в ....

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из служебного жилого помещения – ... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Л.Н.Тагина