№ 2-2637/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В., 

при секретаре Васильевой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО1. указал, что ... умерла ... ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ... ..., принадлежавшая ей на праве собственности на основании договора передачи квартир в совместную собственность от ..., что подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности №... от .... После смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являлись: ... ФИО4, ... ФИО5, ... по праву представления ФИО1, ... которого ФИО6 умер до открытия наследства .... При этом, наследство было принято фактически только ... ФИО4 ФИО5 и ФИО1 в наследство не вступали. Таким образом, вышеуказанная квартира перешла в собственность ФИО4, который ... умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанной спорной квартиры. До смерти ФИО4 оставил завещание, которым из принадлежащего ему имущества, вышеуказанную квартиру завещал ФИО1, а все остальное имущество - дочери ФИО5 Наследство ими принято путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на квартиру имеются расхождения, а именно: в договоре передачи квартир в совместную собственность от ... указано, что квартира передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО4, тогда как постановлением главы администрации ... №... от ... приватизация квартиры разрешена лишь ФИО3 и регистрационное удостоверение на право собственности на указанную квартиру выдано также на имя ФИО3 Указанные обстоятельства послужили поводом обращения в суд. Просит включить указанную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО3, включить в наследственную массу после смерти ФИО4 и признать право собственности на спорную квартиру за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного слушания по делу извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности - ФИО2 

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания по делу извещена. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражала, считала их подлежащими удовлетворению. 

Выслушав лиц,участвующихв деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другим лицами.

Основания для приобретения права собственности на недвижимое имущество предусмотрены гражданским законодательством.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Из Договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... следует, что квартира, расположенная по адресу: ... ..., передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО4

Согласно регистрационному удостоверению на право собственности, выданному на основании решения главы администрации ... квартира по вышеуказанному адресу зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 

Справкой ГБУ РБ «ГКО и ТИ» №... от ... сообщает, что собственником квартиры является ФИО3 на основании Регистрационного удостоверения на право собственности №... от .... 

В соответствии с п. 3 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего на период приватизации спорной квартиры, наниматель жилого помещения в доме государственного или муниципального жилищного фонда и члены его семьи вправе приобрести в собственность соответствующую квартиру, дом путем их выкупа или по другим основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию. 

Согласно ст. 2 и ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту Закон Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 право собственности на приватизированное жилье возникает в момент регистрации договора в исполнительном органе Совета народных депутатов. 

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г. №136, государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Исходя из анализа п.п. 1.1,1.2, 1.8, 4.7 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. №380, действовавшей на период приватизации спорной квартиры, регистрацию права собственности на жилые помещения проводили бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов, которые на основании решения соответствующего исполкома Совета народных депутатов, вносили сведения о праве собственности на жилое помещение в реестровую книгу данного населенного пункта и проставляли на правоустанавливающем документе собственника регистрационную надпись по установленной форме либо выдавали регистрационное удостоверение, которое являлось неотъемлемой частью правоустанавливающего документа.

Таким образом, поскольку право собственности на квартиру возникло только у ФИО3, вся квартира входит в наследственную массу после ее смерти. 

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из справки №..., выданной отделом ЗАГС Белорецкого района и г. Белорецк РБ ..., ФИО4 вступил в зарегистрированный брак с ФИО8, после брака которой присвоена фамилия ФИО9. 

ФИО6 ... года рождения, и ФИО10, ... года рождения (после заключения брака ФИО11), являются детьми ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Из свидетельства о заключении брака, выданного отделом ... ..., следует, что ФИО12, ... года рождения, и ФИО10, ... года рождения, заключили брак ....

Согласно свидетельству о смерти №... №..., выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ от ..., ФИО3, ... года рождения, умерла .... 

Согласно свидетельству о №... №..., выданного отделом ЗАГС по ... и ... РБ, ФИО6, ... года рождения, умер ..., т.е. до открытия наследства после смерти матери - ФИО3 

Судом установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: ... ....

Из ответа нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ ФИО7 следует, что наследственного дела после смерти ФИО3 не имеется. 

Согласно справки №... от ... совместно с ФИО3 умершей ... проживал ... ФИО4 по адресу: ..., ....

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 как наследник первой очереди по закону после смерти ФИО3 продолжал пользоваться наследственным имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

... умер ФИО4, ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №... от ... 

Поскольку все права гражданина ФИО4 прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. 

Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить указанную квартиру в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО4 

Из наследственного дела после смерти ФИО4 следует, что наследодатель на случай своей смерти оставил завещание от ..., которым спорную квартиру завещал ... - ФИО1, а все остальное имущество своей ... - ФИО5 Наследство указанными наследниками принято.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания права собственности на квартиру за истцом, учитывая, что возражений от другого наследника по закону не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ..., квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м., инвентарный №.... 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ..., квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м., инвентарный №....

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м., инвентарный №..., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2017 года.

Судья Г.В. Ручушкина