64RS0№-16

ДЕЛО №2-1-1029/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при помощнике судьи Пестравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к ФИО3, А. Е. А., ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в Вольский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, А. Е.А., ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она являлась членом крестьянского (фермерского) хозяйства «Русь» (далее по тексту – КФХ «Русь», или КФХ), зарегистрированного 26 февраля 1998 года. Членами КФХ являлись также ФИО4 (глава хозяйства, супруг истца), сама истец ФИО1, и ФИО5 (мать истца).

Постановлением администрации Вольского района Саратовской области № 96 от 17 марта 1993 года для КФХ был предоставлен земельный участок площадью 33 га, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес местоположения: 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вольского района Саратовской области выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № САР-08-16-000402 от 05 июля 1993 года.

21 апреля 1993 года КФХ был приобретен колесный трактор №, марки МТЗ-80, 1991 года выпуска(технический паспорт А № от 21 апреля 1993 года).

03 октября 2007 года КФХ «Русь» прекратило свою деятельность.

После прекращения деятельности КФХ имущество находилось в фактическом владении и пользовании супруга истца, временно сдавалось в аренду местному фермеру для сельскохозяйственного использования.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО5. Истец являлась единственным наследником по закону первой очереди после ее смерти и приняла наследство. Также она фактически приняла наследство, продолжая владеть, пользоваться, содержать указанное имущество совместно со своим супругом. Другие наследники не заявили о своих правах.

После прекращения деятельности КФХ претензий в отношении указанного имущества ФИО5 и в последующем иные ее наследники не предъявляли.

Они с супругом продолжили пользоваться и распоряжаться указанным имуществом, пользовались им по своему усмотрению. Таким образом, с фактически состоявшимся разделом имущества КФХ, его члены были согласны, права ФИО4 не оспаривали.

В связи с изменением правового статуса КФХ на ФИО4 - индивидуального предпринимателя, произведено оформление и передача имущества КФХ в собственность ФИО4 При прекращении КФХ все его члены писали заявление о согласии на его прекращение и об отсутствии претензий к ФИО4 В настоящее время исковая давность по претензиям имущественного характера истекла.

В ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности на супруга истца.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО4 умер. Все наследники первой очереди (сын, дочь, отец) в установленном порядке отказались от наследства в ее пользу. Она фактически и юридически приняла все наследство после смерти супруга. На данный момент продолжает владеть, пользоваться, содержать имущество КФХ и оплачивать налоги.

21 ноября 2024 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга на вышеуказанное имущество. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В настоящее время она является единственной наследницей после смерти других членов хозяйства, фактически приняла наследство после смерти как ФИО5, так и ФИО4 Фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным имуществом более 15 лет (с момента прекращения деятельности КФХ, с 03 октября 2007 года).

В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на колесный трактор МТЗ-80.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что каких – либо споров между наследниками относительно прав на указанное имущество не имеется.

Ответчик А. Е.А. исковые требования признала полностью, подтвердив объяснения истца.

ФИО3, ФИО3, представители третьих лиц Управления Росреестра, Управления Росимущества по Саратовской области, администрации Кряжимского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области (администрация Кряжимского МО) в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, ответчики, представитель администрации Кряжимского МО просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики возражений по иску не имеют.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 26 февраля 1998 года было образовано КФХ «Русь». Главой хозяйства являлся ФИО4, членами хозяйства – ФИО1 (истец) и ФИО5 (мать истца).

Постановлением администрации Вольского района Саратовской области № 96 от 17 марта 1993 года для КФХ был предоставлен земельный участок площадью 33 га, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес местоположения: 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вольского района Саратовской области выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № САР-08-16-000402 от 05 июля 1993 года.

21 апреля 1993 года КФХ был приобретен колесный трактор №, марки МТЗ-80, 1991 года выпуска(технический паспорт А № от 21 апреля 1993 года).

03 октября 2007 года КФХ «Русь» прекратило свою деятельность.

На основании статей 257, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними (статья 257).

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что после прекращения деятельности КФХ все его имущество осталось в пользовании ФИО4, реальный раздел имущества КФХ не производился. Соглашения о разделе имущества КФХ суду не представлено, в налоговом органе регистрационное дело КФХ уничтожено за истечением срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с земельным участком в селе 

<

адрес>. Наследником, принявшим наследство, являлась ее дочь – ФИО1, которой 18 марта 2015 года было выдано свидетельство о праве на наследство на данное имущество.

06 мая 2022 года на основании государственного акта на право собственности на землю от 05 июля 1993 года за ФИО4 было зарегистрировано право собственности на земельный участок по указанному выше адресу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись №.

Таким образом, после прекращения деятельности КФХ спорный земельный участок и трактор остались в собственности у ФИО4

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Как указано в статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из названного земельного участка, трактора, ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, и денежные средства, хранящиеся во вкладах в ПАО Сбербанк.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являлись его жена ФИО1, сын ФИО3, дочь А. Е.А. и его отец ФИО3 ФИО3, А. Е.А. ФИО3 в установленном порядке отказались от наследства в пользу ФИО1

06 мая 2025 года ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на жилой дом с земельным участком и вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 33 га и трактор истцу было отказано по причине отсутствия соглашения о разделе имущества КФХ между его членами.

Как уже было указано выше, суд установил, что при прекращении деятельности КФХ его имущество – земельный участок и трактор остались в собственности у ФИО4, следовательно, входят в состав наследство после его смерти. Так как ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО4, следовательно, за ней подлежит признанию право собственности на это имущество, то есть требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд обращает внимание истца, что в соответствии с подпунктом 21.1 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2016 года № 218-ФЗ (в редакции от 28 февраля 2025 года) «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.

Истец и ответчик суду пояснили, что они заключили соглашение с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ, но провести такие работы он не может, так как они не являются собственниками земельного участка, от проведения судебной землеустроительной экспертизы стороны отказались, пояснив, что сразу же после принятия судом решения они предоставят его кадастровому инженеру, чтобы тот возобновил свою работу. Возможные последствия отсутствия границ земельного участка им известны.

Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, ИНН № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на

- земельный участок общей площадью 330000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для организации КФХ, расположенный в Кряжимском муниципальном образовании 

<

адрес>

- колесный трактор №, марки МТЗ-80, 1991 года выпуска (технический паспорт А № от 21 апреля 1993 года).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025.