Дело № 2-1828/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 20 сентября 2019 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Прокудиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, Хачатуряну А.А., Хачатуряну В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, Хачатуряну А.А., Хачатуряну В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование своих требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом с 01 июля 2008 г. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственником 

<

адрес> является ФИО3, зарегистрированы ФИО2, ФИО5

Ответчики, оказанные им жилищные услуги в установленные сроки не оплатили, что привело к образованию задолженности за период с 01 ноября 2013 г. по 30 ноября 2016 г. в сумме 61 561 руб. 12 коп., пени за период с 01 ноября 2013 г. по 30 ноября 2016 г. в размере 161 руб. 71 коп.

Мировым судьей судебного участка № 1 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от 26 декабря 2018 г., 07 февраля 2019 г. данный судебный приказ отменен. 

В связи с этим просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 г. по 30 ноября 2016 г. в сумме 61 561 руб. 12 коп., пени за указанный период в размере 161 руб. 71 коп.

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 – ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, из которого также следует, что на исковых требованиях настаивает, на вынесение заочного решения согласна. 

Определением суда от 20 сентября 2019 г. в части исковых требований открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО4 производство по делу прекращено в связи с его смертью 08 марта 2019 г.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением.

От Хачатуряна В.А. представлен отзыв на исковое заявление, в котором просил применить срок исковой давности, также указал, что заявление не подлежит рассмотрению, так как заявителем не соблюден претензионный порядок судебного разрешения спора. 

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск».

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из справки ф-8, усматривается, что в данной квартире зарегистрированы члены семьи собственника: ФИО2, жена, с 17 декабря 1999 г., ФИО5, сын, с 08 декабря 2000 г.

<

адрес> находился в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» с 01 июля 2008 г. по 30 ноября 2016 г.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2013 г. по 30 ноября 2016 г. надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61 561 руб. 12 коп.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, по общему правилу составляет три года.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 21 декабря 2018 г. ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Хачатурян задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01 ноября 2013 г. по 30 ноября 2016 г. в размере 61 561 руб. 12 коп., пени в размере 161 руб. 71 коп. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 26 декабря 2018 г. с ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01 ноября 2013 г. по 30 ноября 2016 г. в размере 61 561 руб. 12 коп., пени в размере 161 руб. 71 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 07 февраля 2019 г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 26 декабря 2018 г. отменен.

С настоящим иском ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд 23 июля 2019 г.

С учетом приведенных обстоятельств дела, истцом срок исковой давности по заявленным требованиям, за период с 01 ноября 2013 г. по октябрь 2015 г. пропущен.

В связи с этим задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2016 г. составляет 40 410 руб. 45 коп.

Согласно сообщения нотариуса ФИО7 в ее производстве наследственного дела на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Из справки формы № 8 усматривается, что на момент смерти собственника ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> он зарегистрирован не был, по указанному адресу зарегистрированы члены его семьи: ФИО2, ФИО5, факт принятия наследства данными лицами не установлен.

Таким образом, с ФИО2 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2016 г. в размере 40 410 руб. 45 коп.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» о взыскании пени за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2016 г. в размере 161 руб. 71 коп. также подлежат удовлетворению.

При этом, суд приходит к выводу, что в иске ОАО «ГУК Железнодорожного района» к ФИО8 следует отказать, поскольку сведений о том, что ею было принято наследство после смерти ФИО3 в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 25 июля 2019 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с этим с ответчиков: ФИО3, ФИО2 в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 417 руб. 16 коп., в долевом порядке, по 708 руб. 58 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Хачатуряна В.А., ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2015 г. по ноябрь 2016 г. в размере 40 410 рублей 45 копеек.

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, Хачатуряну В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в остальной части и в удовлетворении исковых требований к ФИО8, отказать.

Взыскать с Хачатуряна В.А., ФИО2 в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1 417 рублей 16 копеек, в долевом порядке, по 708 рублей 58 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>